和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查， 房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。④拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。拆迁设有抵押权的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以 ...
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和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查， 房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。④拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。拆迁设有抵押权的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以 ...
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，以一方财产或者共同财产进行还款，如何进行分割？ 对于此种情况是比较好认定房屋的性质，也就是说不论是登记在哪个人的名下，均应当视为是夫妻的共同财产 是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理 ...
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房屋未交付办理抵押权效力纠纷 争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于 购房人的贷款的抵押担保物，在此情形下，即便是开发商与购房人解除了合同，房屋重新回到开发商名下，银行的利益仍可以得到保障。但是，上述案件中，购房人以 ...
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，孙某涛的行为属无权处分，不发生物权变动的效力，第三人对涉案房屋不享有抵押权，针对以上事实一审法院认定事实不清；第二，案外人A公司在办理抵押登记 年12月登记离婚，双方签署的离婚协议书载明无共同财产。2016年孙某涛对上述房屋所有权证申请挂失并补办新的不动产权证，权利人载明孙某涛，共同情况载明房屋单独 ...
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万元，孙某文于合同签订前已将首付款80万元给付赵某林。由于一号房屋设有抵押权，双方约定赵某林应于2019年1月30日前办理解除抵押手续。合同签订后 万元（含前期支付定金10万元）以自行支付方式支付甲方，剩余房款45万元，乙方在房屋办理解抵押前支付给甲方；甲乙双方同意应于2019年1月30日前共同办理 ...
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，同意配合工商银行办理变更借款人和抵押义务人手续。 庭审中王某军主张为购买1号房屋，双方对其父母负有夫妻共同债务50万元，就此向本院提交其母亲张某芳邮政 离婚协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依照约定履行各自义务。工商银行作为1号房屋抵押权人，同意在李某丽承担抵押债务的情况下变更抵押房屋的 ...
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，同意配合工商银行办理变更借款人和抵押义务人手续。 庭审中王某军主张为购买1号房屋，双方对其父母负有夫妻共同债务50万元，就此向本院提交其母亲张某芳邮政 离婚协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依照约定履行各自义务。工商银行作为1号房屋抵押权人，同意在李某丽承担抵押债务的情况下变更抵押房屋的 ...
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但买受人在拍卖成交后却悔拍，对于其所交的33万元拍卖保证金，第一顺位抵押权人提出优先受偿，能否得到支持？ 近日，四川省成都市青羊区人民法院审结这起王某申请 ，而拍卖价款为514万余元，不足以偿付王某本息。王某认为，其系拍卖房屋的抵押权人，对33万元拍卖保证金应享有优先受偿权。 青羊区法院认为，再次拍卖 ...
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诉讼。《担保法解释》第47条规定:“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”合同条款是 ，应属有效，宋小姐应遵守诚实信用原则，按照房屋抵押合同约定的方式偿还债务，杨先生有权按照合同约定行使抵押权。所以法院判决是正确的。为了防止 ...
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