房屋租赁协议书 -案例分析搜索

被继承人去世后承租公房拆迁，拆迁补偿算遗产吗

各分得5万元。 2020年8月27日，李某君以其名义出租，与承租人签订《房屋租赁合同》，月租金15600元，截至2021年3月11日已收取46800元。庭审中，某莲、李某秀、李某君、李某丽于2017年11月3日签订的《协议书》，系各方真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应为有效协议， ...

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确认合同效力纠纷

靳双权点评：本案的争议焦点有二。其一，上诉人于2013年2月24日向被上诉人出具协议书时是否存在胁迫情形；其二，原判决判令上诉人将1301号房屋交付，故对上诉人此项上诉理由法院不予采信。庭审中，上诉人提交工伤证、房屋租赁合同、被上诉人工作单位出具的工作收入证明、天泰公司工矿棚户区改造腾退安置政策 ...

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租赁公房买为产权房时未经同住成年人同意，推翻公有住房出售合同

】售后公房承租人成年同住人公有住房协议书诉讼时效【案情简介】上海市长宁区仙霞路某处房产（以下简称系争房屋）原是租赁公房，该房屋系本市XX路房屋动前款规定的购房对象。 2. 同住人含义是什么？答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》第七条规定：同住人是指本处有 ...

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许振铎诉王洪琦一般买卖合同案

叁千元整（13000元）其余房款服从津房置换要求。……卖方应在5月20日前将房屋腾空。”双方均在协议上签字。合同签订当天，许振铎到天津市商业银行红桥支行提取妻子房屋置换估价费，王洪琦则将房屋租赁合同等相关房屋手续交给了津房置换。原告许振铎提供证据的有：1、房屋买卖协议书2、房屋置换估价费票据3、刘淑 ...

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合同解除权的行使应遵循谦抑原则

支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪珍则坚持请求法院判令解除租赁协议及判令被告偿付原告违约金人民币3万元。 [审判] 一审法院审理后认为，顾雪珍与陆华强签订的《门面房租赁协议书》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。 ...

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许振铎诉王洪琦一般买卖合同案

万叁千元整（13000元）其余房款服从津房置换要求。卖方应在5月20日前将房屋腾空。双方均在协议上签字。合同签订当天，许振铎到天津市商业银行红桥支行提取妻子元房屋置换估价费，王洪琦则将房屋租赁合同等相关房屋手续交给了津房置换。原告许振铎提供证据的有：1、房屋买卖协议书2、房屋置换估价费票据3、刘淑珍 ...

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合同解除权的行使应遵循谦抑原则

认为，顾雪珍与陆华强签订的《门面房租赁协议书》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。该酒店再无其他消防通道。众所周知，开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除，将导致酒店不具备正常经营的条件，而改变酒店布局、重新进行整改 ...

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一般买卖合同案

置换估价费，王某某则将房屋租赁合同等相关房屋手续交给了津房置换。原告许某某提供证据的有：１、房屋买卖协议书２、房屋置换估价费票据３、刘某某单方违约致使合同无法履行的损失应由王某某承担，故许某某主张要求王某某给付房屋置换估价费５０元的诉讼请求应予支持。据此，天津市某区人民法院依照《中华人民 ...

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一般买卖合同案

置换估价费，王某某则将房屋租赁合同等相关房屋手续交给了津房置换。原告许某某提供证据的有：１、房屋买卖协议书２、房屋置换估价费票据３、刘某某单方违约致使合同无法履行的损失应由王某某承担，故许某某主张要求王某某给付房屋置换估价费５０元的诉讼请求应予支持。据此，天津市某区人民法院依照《中华人民 ...

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离婚后共同房产登记在一方名下被查封配偶能起诉解除吗

日复婚，又于2019年12月16日离婚。赵某林、周某萧与吴某君房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月28日作出（2018）京0106民初10164号民事。庭审中，张某霞提交其与吴某君于2019年12月16日签订的《离婚协议书》，双方约定：三、男女双方婚后共同财产分配为：1、男方名下有一处房产 ...

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