强行滞留房屋，且没有交付相关费用，不应退还保证金。而商贸公司认为，合同到期后，曾与房地产开发公司协商续约83天，现续期已满，房地产开发公司应将83 却符合法律规定的推定形式的意思表示，应认定双方签订的原房屋租赁合同继续有效，双方只是延展了租赁期间。 由此，商贸公司、房地产开发公司在双方签订的租赁合同期 ...
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，抵押权人农行葛市办事处已依法取得物资经营部相关抵押物（包括本案涉及到的818加油站的房屋及其他机械设备在内）的所有权。而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为 的条件是：债权已到期，债务人未履行或未完全履行债务。 二者的区别是：（1）承租人的优先购买权由法律直接授予承租人，即租赁合同一旦成立，该购买权 ...
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抵押权人农行葛市办事处已依法取得物资经营部相关抵押物（包括本案涉及到的818加油站的房屋及其他机械设备在内）的所有权。而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为承租人 的条件是：债权已到期，债务人未履行或未完全履行债务。二者的区别是：（1）承租人的优先购买权由法律直接授予承租人，即租赁合同一旦成立，该购买 ...
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定金10万元，首付款110万元（含定金），贷款59万元。但彼时我母亲的理财产品未到期，仅给了我5万元，我所有的资金不足以同时支付定金、居间代理费、保障服务费与 单独登记在我名下的法律后果。我与孙某亮曾签署过《房屋租赁合同》，约定孙某亮承租我的房屋，月租金3000元，租期一年，若双方存在共同购房的合意， ...
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事宜，但未约定租期;袁某支付给刘某转让费3.85万元。2011年4月，因合同到期，店主章呈云要求收回店面，遂起诉袁某，要求袁某搬出店面并 不同性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面 ...
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与被告共同承担因疫情影响减少的租金损失，于下午3点申请撤回起诉。 第二起 房屋租赁合同纠纷的原告孙某是宁波市海曙区某楼盘一间公寓的房主，被告王某是 下午5点，双方通过移动微法院达成了调解协议，被告同意支付2750元违约金，且不要求原告退还尚未到期的租金，但因其人在外地，无法前往宁波腾退涉案房屋，希望 ...
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提存的方式,符合法律规定,应予支持。老何亦未能举证证实小刘有其他违反房屋租赁合同的行为,据此,法院作出了如上判决。■以案释法房东拒收租客可提存对于 无权要求承租人再次支付租金并承担违约责任。本案中,小刘并未拖欠房租,而是如期足额将到期应缴租金向公证处提存,该提存符合法律规定,老何应至提存部门领取租金, ...
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业主私下签订或达成任何协议”。2014年6月30日，双方租赁合同到期，张女士未腾退房屋，而是由张女士的丈夫陈某与诉争房屋的房主费某签订了房屋租赁合同， 合理，故早有意放弃与中介公司的合作。本人在2013年12月就亲自到516室的房屋内查看，并把中介公司的刘某叫来，当面要求中介公司于2014年1月1日前 ...
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代理人邹超，河南鑫苑律师事务所，15225062852。 原告韩XX诉被告曹XX、罗XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩XX （地一大道）不满意两被告将门面房出租，待商场（地一大道）与被告合同到期（2013年8月31日）不再与其续租。经原告多次与被告协商返还 ...
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意见征询书》上列明房屋每平方米价格8500元，总价90多万元，办理手续的定金为2万元。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司购买这 。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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