房屋买卖合同签订后，被上诉人为及时交付房屋，履行合同义务，依约解除与案外人的房屋租赁合同腾房待交，并提前还贷30余万元以消除抵押办理过户手续，系对 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于双方合同约定的10万元违约金，上诉人诉称因过高应予调整，虽判断违约金 ...
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民事答辩状 答辩人：李某 被答辩人：阮某 答辩人与被答辩人（出租人）签订房租租赁合同，期限自2009年4月18日到2014年4月17日。合同中未约定 早日办理消防手续，答辩人投入了五十余万资金进行改建。应由出租人承担赔偿责任。出租人明知该房屋证照不齐无法办理有关手续，而又（下转反面）故意隐瞒不具备消防 ...
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房屋的安全保障义务，应对袁某的死亡承担侵权赔偿责任。某某公司以其自身名义与袁某签订房屋租赁合同，且在租金的收取过程中有过租金上的获利 人民法院（2017）赣1130民初1725号民事判决第二项即被告婺源县某某房产中介有限公司赔偿袁某某、王某某损失105544.25元，限于本判决发生法律效力之日起三十日 ...
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流转，但出租并未禁止。退一步说，即使本案租赁合同无效，周某婕投入到该土地上的房屋建设成本和装修成本也应得到赔偿。张某勤、赵某丽作为出租人，理应对 租金30万元整（叁拾万元）。 后，甲方张某勤与乙方周某婕签订《续订房屋租赁合同》，约定：第一条甲方再次自愿将坐落在北京市顺义区5号面积367平方米，出租乙方 ...
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流转，但出租并未禁止。退一步说，即使本案租赁合同无效，周某婕投入到该土地上的房屋建设成本和装修成本也应得到赔偿。张某勤、赵某丽作为出租人，理应对 租金30万元整（叁拾万元）。 后，甲方张某勤与乙方周某婕签订《续订房屋租赁合同》，约定：第一条甲方再次自愿将坐落在北京市顺义区5号面积367平方米，出租乙方 ...
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第001号价格认定书1份，证明本次火灾给原告造成财产经济损失726336.4元。赔偿协议书1份（复印件，加盖被告公章）、2013年11月14日借款协议书1 协议书1份（复印件），证明火灾发生后原被告之间就房屋租赁合同关系已经依法解除，相关赔偿达成赔偿协议，被告已经按照协议书全部履行了赔付义务。三、借款 ...
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人民币327494元。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求：1、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币327494元（财产损失）；2、判令被告承担律师费6000 条款1份（复印件），证明火灾发生后原、被告之间就房屋租赁合同关系已经依法解除，相关赔偿达成赔偿协议，被告已经按照协议书全部履行了赔付义务。证据三 ...
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明确约定，“甲方保证与该宾馆相关的所有……房屋租赁合同等文件均真实有效……；否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。”多么掷地有声的承诺，多么庄严 的转让费、已支出的装修费、诉讼费等直接损失，同时也应当包括基于该宾馆转让合同如约履行后原告预期可以获得的利益。对此，合同法第一百一十三条规定，“ ...
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明确约定，“甲方保证与该宾馆相关的所有……房屋租赁合同等文件均真实有效……；否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。”多么掷地有声的承诺，多么庄严 的转让费、已支出的装修费、诉讼费等直接损失，同时也应当包括基于该宾馆转让合同如约履行后原告预期可以获得的利益。对此，合同法第一百一十三条规定，“ ...
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转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”《解释》第15条规定，“承租人经出租人 诉讼时效为1年而非2年。【提示2】因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同，次承租人有以下救济权利：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，在出租人 ...
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