签订合同之日起至今均非南街村集体经济组织成员，判决张宏利与侯建国签订的房屋买卖协议无效。五、侯建国上诉至北京市二中院，法院二审判决驳回上诉，维持原判。侯 后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。《房屋登记办法》第八十七条 申请农村村民住房 ...
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虽然我现在已经入住，但是原告至今尚未取得商品房预售许可证，所以我和原告签订的房屋认购协议无效，所以请求法院驳回原告的诉讼请求，请求法院判令原告返还我所支付的 ，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案 ...
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日，唐飞林夫妇、陈亚芬与汤某签订代偿债务协议，约定：唐飞林夫妇将案涉房屋50%份额转让给陈亚芬，由陈亚芬代其偿还对 办公厅关于房地产管理部门协助人民法院执行造成转移登记错误，人民法院对当事人提起的行政诉讼的受理及赔偿责任问题的复函》【法办〔2006〕610号】 第二条 根据最高人民法院、国土资源部、 ...
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三、审理查明经审理查明：原被告都认可所签订的抵押借款协议，目的是为确保能够履行房屋买卖协议。四、北京市丰台区人民法院判决北京市丰台区人民法院经审理后判决：(1 应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案 ...
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令：1．确认房屋买卖协议有效；2.雷某协助办理产权变更登记。如果法院认定购房协议无效，要求雷某按照协议约定双倍返还已付房款、赔偿装修费用。法院判决 所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生 ...
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令：1．确认房屋买卖协议有效；2.雷某协助办理产权变更登记。如果法院认定购房协议无效，要求雷某按照协议约定双倍返还已付房款、赔偿装修费用。法院判决 所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生 ...
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共有权证、购房款发票等原件。二、被告辩称郑通辩称：原被告就买卖涉案房屋所签订的协议系双方真实意思表示，真实合法有效，与返还借款无关。目前买卖房产的所有 ，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同撤销后 ...
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在审理过程中，产生了两种不同的意见。 一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房买卖协议有效更符合意思自治和诚实信用原则 ...
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、王慈恩搬出上海市浦东新区XX镇XX路XX园XX弄XX号XX室房屋（以下简称系争房屋）；4、王慈恩赔偿郑莉华、倪郑自2012年1月1日起至实际搬出系争 交付给王慈恩使用。 一审法院认为：郑莉华、倪郑与王慈恩就系争房屋签订的《动迁安置房买卖协议》系双方真实合意，合法有效，双方均应按约履行。现郑莉华、倪郑 ...
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登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强签订《房屋转让协议》，双方约定由江某强出资46万元购买陶某科的房屋，对此协议 。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。规定可知，本案中，陶某科 ...
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