抵押登记，否则不得对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“杂物间”并未办理抵押物登记，故不属于抵押财产。[分析]笔者赞同第二种观点。理由如下：1、 从双方 登记，否则不得对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“杂物间”并未办理抵押物登记，不属于抵押财产。3、“杂物间”并非设立抵押时存在的从物。主物与从 ...
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高安市工业品采购供应站的开办单位）为上述借款向工行高安支行提供了抵押担保，抵押物为其价值50余万元的国有土地，并办理了抵押登记。借款期限届满后，高安 供应站和燃料公司应承担清偿责任和物权担保责任，由于高安商务局在工行高安支行未就抵押物优先受偿的情况下同意燃料公司注销，其应承担清算和赔偿责任。贾海平仅是 ...
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通意见》第113条1款规定：“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”而《担保法》对此则未作出规定。《合同法》 没有明确规定。 根据《担保法》和《城市房地产管理法》，城市房地产抵押应当办理抵押物登记或权属登记。登记机关为县级以上人民政府规定的部门，县级以上人民政府没有规定 ...
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借款抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，贷款2260万元。但未进行抵押物登记。 1998年12月29日，中国人民银行四川省分行以 。借款合同签订时，双方签订的两份抵押合同，因抵押物属正在建造中的房屋，双方没有办理抵押物登记；且至今尚未提供权利证书或者补办登记手续；故 ...
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高安市工业品采购供应站的开办单位）为上述借款向工行高安支行提供了抵押担保，抵押物为其价值50余万元的国有土地，并办理了抵押登记。借款期限届满后，高安 供应站和燃料公司应承担清偿责任和物权担保责任，由于高安商务局在工行高安支行未就抵押物优先受偿的情况下同意燃料公司注销，其应承担清算和赔偿责任。贾海平仅是 ...
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通意见》第113条1款规定：“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”而《担保法》对此则未作出规定。《合同法》 没有明确规定。 根据《担保法》和《城市房地产管理法》，城市房地产抵押应当办理抵押物登记或权属登记。登记机关为县级以上人民政府规定的部门，县级以上人民政府没有规定 ...
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抵债的行为，是否正当。根据我国民法通则的规定，在符合法定的条件下，债权人以抵押物折价或者变卖占有的债务人的财产抵偿债务，是允许的，并且受法律保护。如民法 ，并且在债务人不履行合同规定的到期债务时，债权人才有权以抵押物、留置物折价或者变卖债务人的抵押物、留置物清偿债务。在债权人既不是抵押权人也不是留置权 ...
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抵债的行为，是否正当。根据我国民法通则的规定，在符合法定的条件下，债权人以抵押物折价或者变卖占有的债务人的财产抵偿债务，是允许的，并且受法律保护。如民法 ，并且在债务人不履行合同规定的到期债务时，债权人才有权以抵押物、留置物折价或者变卖债务人的抵押物、留置物清偿债务。在债权人既不是抵押权人也不是留置权 ...
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《借款抵押合同》，约定，天一公司以“天一教育大厦12000平方米”作为抵押物，贷款2260万元。但未进行抵押物登记。1998年12月29日，中国人民银行四川省分行以 。借款合同签订时，双方签订的两份抵押合同，因抵押物属正在建造中的房屋，双方没有办理抵押物登记；且至今尚未提供权利证书或者补办登记手续；故 ...
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发生变动的法律后果。 具体到本案中，A公司与B公司签订商品房买卖合同之前，M公司出具了同意销售抵押物的证明。M公司作为抵押权人，明确同意抵押人销售抵押物，应视为其同意抵押人将抵押财产进行转让，且上述同意销售抵押物的证明已向北京市海淀区城乡建设委员会、北京市海淀区房屋管理局公示。在此情况下，买受人 ...
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