抵押物转让 -案例分析搜索

海新瑞房地产开发有限公司房屋预售纠纷案 ── 兼论合同标的物瑕疵涤除的法律效果

担保法》第49条第1款之立法目的在于保护抵押权人和受让人之利益，防止抵押权人或买受人因抵押物之转让而受不测之损害。因此，对《担保法》第49条第1款应作限制解释，该款规定不应适用于出卖人未告知受让人转让物已经抵押，但在发生争议时该抵押权已被涤除或被及时涤除的情况。所谓及时，指在买受 ...

//www.110.com/ziliao/article-36731.html -了解详情

新瑞房地产开发有限公司房屋预售纠纷案 ── 兼论合同标的物瑕疵涤除的法律效果

担保法》第49条第1款之立法目的在于保护抵押权人和受让人之利益，防止抵押权人或买受人因抵押物之转让而受不测之损害。因此，对《担保法》第49条第1款应作限制解释，该款规定不应适用于出卖人未告知受让人转让物已经抵押，但在发生争议时该抵押权已被涤除或被及时涤除的情况。所谓及时，指在买受 ...

//www.110.com/ziliao/article-36508.html -了解详情

夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房屋抵押他人是否可以善意取得抵押权？

了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中，李某的妻子、案外人王抵押权不适用善意取得制度。笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-764211.html -了解详情

夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房屋抵押的法律后果

了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中，李某的妻子、案外人王不应将该种义务强加于受让人。????4.物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”的理解????本案中，王某以某担保公司未向李某支付价款为由，主张涉案抵押权 ...

//www.110.com/ziliao/article-755713.html -了解详情

夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房屋抵押的法律后果

了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中，李某的妻子、案外人王抵押权不适用善意取得制度。笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-751346.html -了解详情

房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效

或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者效力，故双方签订的合同有效。（三）抵押权人不同意转让抵押物导致的合同履行问题抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中 ...

//www.110.com/ziliao/article-664346.html -了解详情

有限责任公司发起人责任纠纷二审民事判决书

条款、组建集团入股协议书、章程修正案、股东会决议、董事会决议、承诺函、验资报告、企业更名批准文件、工商局档案、抵押物证明、评估报告、土地局档案、房地产档案以及建筑装修、企业策划合同、司法鉴定文检结论、专利文书、房屋出租、房地产转让过户手续以及弘仁公司部分档案材料等证据在卷 ...

//www.110.com/ziliao/article-631762.html -了解详情

房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效

或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者效力，故双方签订的合同有效。（三）抵押权人不同意转让抵押物导致的合同履行问题抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中 ...

//www.110.com/ziliao/article-514966.html -了解详情

十九类案件举证责任

的证据，如借款合同。 2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据；以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等报告、验资报告等； 2、出让或接收股权（出资）的证据，如给付、接收转让股款，公司出具的出资证明书、股东名册，出让方将公司的管理权转移给受让方的证据等 ...

//www.110.com/ziliao/article-335519.html -了解详情

夫妻婚姻存续期间，一方用个人财产购买的房产，是否属于夫妻共同财产？

光为实际抵押权人，并不属于《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定的抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。三、本案设立的抵押权是否能被确认无效庭审中，俞第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。虽然《中华人民共和国物权法》第一百八十七 ...

//www.110.com/ziliao/article-948523.html -了解详情