抵押房产享有优先受偿权。 审判 昌江法院审理认为，由于龙珠支行与旅业公司的借款合同纠纷于2003年3月13日已由法院作出判决，故本案抵押权所担保的60万 滥用因物之抵押而取得的优势地位，损害债务人的利益，例如，抵押人可主张对抵押物清偿债务之多余部分的权利。另外，如果先顺位抵押权人长期不行使权利，成为 ...
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月10日，某银行起诉法院，请求判决章某和刘女士签订的房屋买卖协议无效，返回抵押物，并依法执行拍卖该房屋抵偿贷款。同时，刘女士也向法院提出诉讼，请求章某赔偿 的抵押合法有效，银行可以据此申请法院拍卖、变卖该房屋。章某和刘女士的转让合同无效，导致合同无效的主要责任在章某，判决章某返还刘女士的购房款及利息。...
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，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第二节 抵押合同和抵押物登记 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立 ...
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合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间 已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让 ...
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的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证 已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让 ...
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的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证 已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让 ...
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利益，因此，所谓登记生效和登记对抗仅仅是学理上的区分，无论什么抵押物，都需要签订合同并办理抵押登记，才能取得抵押权并取得对抗第三人的效果。抵押权 本协议项下债权，回购价格按PPmoney平台结算时公示的实际收益率及本次债权转让本金计算。2.3甲乙双方一致同意遵照PPmoney平台的有关规则和说明进行本 ...
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六十一条最高额抵押的主合同债权不得转让。二、《担保法司法解释》。第八十一条最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被 、扣押、冻结财产的规定》第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再 ...
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十一条最高额抵押的主合同债权不得转让。 二、《担保法司法解释》。 第八十一条最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被 、扣押、冻结财产的规定》 第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起 ...
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登记。2004年6月25日，重庆中行将本案所涉信用证所产生的对海棠公司的债权转让给了信达公司。在多次在《重庆日报》上刊登《债权催收公告》未果后， 与都江堰公司为重庆中行对海棠公司的债权设定担保而签订的《抵押合同》合法有效，重庆中行依法享有设定在该抵押物上的抵押权，而瑞华公司因受让重庆中行对海棠公司的 ...
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