享有优先受偿权？ 第一种意见认为：采取查封保全措施的目的就是保证个案债权的有效实现，既然在诉讼中采取了保全措施，就应该赋予其优先受偿的权利。 第二种 的规定（试行）》第93条规定对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。此条规定享受优先权的仅 ...
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享有优先受偿权？ 第一种意见认为：采取查封保全措施的目的就是保证个案债权的有效实现，既然在诉讼中采取了保全措施，就应该赋予其优先受偿的权利。 第二种 的规定（试行）》第93条规定对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。此条规定享受优先权的仅 ...
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8月17日，福建海天投资公司又将上述债权转让给杨丕炎。 杨丕炎为实现债权与江西省科特化工厂多次协商未果后，于2006年1月22日，将江西省科特 原告杨丕炎在主债权诉讼时效（2005年3月22日）结束后的二年内，行使担保物权的，法院应予支持。 被告弋江镇人民政府企业办公室属弋江镇人民政府内设机构，不具备 ...
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一般财产设立保证、意图减少其责任财产的行为，后者主要为引起民事权利变动的转让财产权与设定担保物权的行为。为此，依照撤销权制度的规制目的来衡量，合同法第七十四条 人为善意（不知道且不应知道），并以合理价格受让，并且权利变动的法律效果实现，该交易相对人将取得财产权。究其原因，交易相对人取得权利为继受取得， ...
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有据。关于被告Y作为抵押物共有人之一，是否应承担抵押物上的担保责任问题，根据物权公示原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记， 前，抵押物上已有中国农业银行股份有限公司松江支行设定在先的抵押权登记，故原告实现债权时，就抵押物拍卖、变卖所得的价款应按照抵押物登记的先后顺序进行清偿。 ...
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当事人买卖的房屋上还存在抵押担保，这一担保物权会对物权变更产生阻碍。因此，只有抵押解除后，物权才能变更，也就是说，房子要干干净净才能交易。所以在房屋买卖合同一方如果想实现物权，事前一定要对买卖合同的标的物的情况进行查证，只有当它没有债权的存在，你才能放心大胆的进行这笔 ...
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借款人杨xx以房产、车辆作抵押但未办理抵押登记，陈xx、杨xx以房产作担保但未写明房产信息且未办理抵押登记，借款双方未书面约定利息，法院查明口头约定 》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权； ...
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法律的保护，因为承租人的优先购买权是在同等条件下进行的，并不影响抵押权人实现其债权。抵押权人的抵押权是价值权，而不是支配权，法律赋予抵押权人的是 的，不适用"买卖不破租赁"规则，抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干 ...
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法律的保护，因为承租人的优先购买权是在同等条件下进行的，并不影响抵押权人实现其债权。抵押权人的抵押权是价值权，而不是支配权，法律赋予抵押权人的 的，不适用“买卖不破租赁”规则，抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。 3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干 ...
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法律的保护，因为承租人的优先购买权是在同等条件下进行的，并不影响抵押权人实现其债权。抵押权人的抵押权是价值权，而不是支配权，法律赋予抵押权人的是 的，不适用“买卖不破租赁”规则，抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干 ...
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