日发布） 关键词 民事居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。 价格含税费共计应为121万余元，潘玉梅仅支付60万元，明显低于该房产交易时当地市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显 ...
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对每一笔赠与行为进行核实，所以假赠与真卖房，也是一种比较流行的逃税花招。 后果：为防止房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃税，国家税务总局最近已经出台 被发现，买卖双方除了补缴税款还将面临数倍罚款。我市房地产交易中心征税窗口就曾发现这样的行为，并被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对 ...
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购房借款/担保合同》。 2018年12月14日，李某彬与李某龙签署《深圳市二手房买卖合同》，李某彬将其名下位于深圳市龙岗区1号住宅以人民币2263559元的价格转让 。本案的争议焦点有二：一是涉案房产是否由李某彬代李某龙持有；二是两被告之间的房屋买卖合同是否应被确认为无效。 对于第一个争议焦点。对于代 ...
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张D同M公司签订涉案合同时，诉争房屋尚未过户到M公司名下。双方在签订房屋买卖合同时达成的合意系M公司首先向A公司办理退房手续，然后艾S、张D同A 名下。在合同的履行过程中，因无法办理改底单，双方就按照二手房交易的流程进行沟通，在税费承担以及尾款支付方面双方未达成一致。 现双方均同意解除涉案合同。因改底 ...
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房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李A与被告M公司签署《A市房地产经纪服务合同（房产出售）》 左右。最终成交价格以原告与购房人签订的房产交易合同为准。原告按房产交易合同中房价款的百分之一支付，支付时间为房产交易合同签订之日起当日内。同日，原 ...
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万元左右。最终成交价格以原告与购房人签订的房产交易合同为准。原告按房产交易合同中房价款的百分之一支付，支付时间为房产交易合同签订之日起当日内。同日，原、 信息费6000元。 另查，原告于2018年9月3日起诉被告百某公司及案外人曹某一房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日民事调解书，确认解除 ...
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公证书及委托书、张xx与深蓝性公司于2016年2月17日签订的存量房屋买卖合同、询问笔录、不动产登记申请表以及网络上查询的二手房价格信息。证明张xx与 房屋交易资金托管手续并签署资金托管协议，代为办理房产交易涉及的托管资金解冻手续，代为办理房产交易资金从解冻账户中转出并签署相关文件。五、在办理涉案房屋 ...
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中的权利义务整体转让给买受方，根据我国合同法规定，此举必须取得合同相对方即房产公司的同意，否则难以完成“直更名”手续。本案中周某承担“直更名”义务并不违反 双方在买卖协议中的约定应为合法有效的，但“直更名”显然需要陈某及房产公司的配合。“直接改名字、免过户费”，近年来，房地产中介频现“直更名”二手房。 ...
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、北京市某某房地产服务有限公司签订了《房屋买卖居间合同》一份，双方在合同中约定：乙方以总价款81万元的价格购买甲方上述房产；乙方于合同签订时支付定金及佣金人民币 及利息，计算方式为从2015年3月18日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息至本判决规定还款之日止。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房 ...
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（甲方）与同一家中介公司（乙方）签订上述房屋的《房屋买受代理合同》，合同约定：在签订本合同1个月后，与业主签订“房屋买卖合同”；乙方代替出售方转产权 180万元。 周典不服提出上诉，二审判决支持了周典的上诉请求，依法撤销一审法院要求周典赔偿购房差价损失的判决。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 二手房 ...
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