开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第十五条关于产权登记的约定中，出卖人的义务一般仅是在约定时间内将 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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。 前买受人享有的是基于房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使 中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。 在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时， ...
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房屋，双方于2003年8月14日到河北区公证处办理了该房屋买卖合同公证，合同中注明“无产权证”。原告于当日收到被告给付的房款155000元，齐秀生也于 统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧 ...
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房屋，双方于2003年8月14日到河北区公证处办理了该房屋买卖合同公证，合同中注明无产权证。原告于当日收到被告给付的房款155000元，齐秀生也于 教育局统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧 ...
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开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第十五条关于产权登记的约定中，出卖人的义务一般仅是在约定时间内将 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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情形。房屋买卖合同并未侵犯社会公共利益，双方并未将涉案房屋交付，即使交付亦不违反《北京市住房和城乡建设委员会北京市国土资源局关于加强三定三限三结合定向安置房产权登记及上市 年5月16日去世，生前无遗嘱。2017年7月31日，张某霞、孙某丽（甲方）与于某桐（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将上述房屋 ...
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，至今仍在出租中。 2019年4月23日之前，张某玲从未向武某霞提出过关于房屋产权的任何异议或主张。2019年4月23日，张某玲主动打电话给武某霞，并 赵某志与张某娟之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》效力问题。第一，张某娟与张某玲、赵某志无书面合同、无书面证据材料佐证双方真实的交易价格为330万元； ...
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、销售合同印花税、公共维修基金、产权代办费、产权印花税、有线电视初装费、产权登记费各项共计49183．72元有法律依据，法院予以支持。根据房屋买卖合同的约定，买受人未能在 到期且确定履行不能，并无证据证明王某英不主张退还房款对张某敏造成损害；另外，虽然王某英与S公司的房屋买卖关系解除后，S公司应当退还 ...
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房屋买卖的全部交易手续，包括代为签订网签手续，代为签订房屋买卖合同，到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜，代为办理与出售此房相关的 未参加诉讼的，法院应追加其作为无独立请求权第三人参加诉讼。一方面，代理人全程“包办”房屋买卖合同的签订与履行，是整个买卖行为的亲历者和见证者，其参与诉讼 ...
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女士给原告律师冯律师复函：1、双方的纠纷性质是房屋买卖纠纷而不是房屋买卖合同纠纷，无书面合同，就认定为房屋买卖合同纠纷无事实依据;2、双方对房屋买卖 女士未按约定订立房屋买卖合同，应双倍返还定金239200元和退还购房预付款80400元给原告。在本案中，被告贺某甲不是甲市XX路300号房屋产权的所有人 ...
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