日，北京远大商贸有限责任公司与北京南风集团签订《外销商品房预售契约》，在合同中约定：北京远大商贸有限责任公司购买北京南风集团开发的观澜国际大厦一层 面积5％后如何具体追究违约责任，现远大商贸有限责任公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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装修、设施补偿并非真正意义上的补偿。故，原告履行约某无过错、三被告的违约行为及房屋转让差价200,000元，系本院确定赔偿金额的考量因素之一。房地产交易过程中 合同法》第六条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条之规定，判决如下： 一 ...
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新的担保、更换保证人，借款人拒绝，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的 零六条 、第二百零七条 ，《中华人民共和国婚姻法》第十九条 ，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条 ，《 ...
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的情况下，应当认定合同已经生效。 九、西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司借款担保合同纠纷案 《最高人民法院公报》 2006年第9期 裁判摘要： 1.根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条的规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会 ...
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长期借款合同，要求当事人每一年支付一次利息，可以看出法律更加注重保护借款人对于利息的获得，所以利息的支付要先于本金的支付。 （2）《最高人民法院关于适用中华 借款合同》二、2）甲方逾期不还借款超过十天时，应按合同总额每日1%x违约天数向乙方支付违约金，如诉至法律甲方应承担相应的诉讼费、执行费、律师费等 ...
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一定数额的违约金，也可以约定因违约产生损失赔偿额的计算方法，约定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”及《最高人民法院 共和劳动合同法》第60条、114条、159条161条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决如下： ...
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长期借款合同，要求当事人每一年支付一次利息，可以看出法律更加注重保护借款人对于利息的获得，所以利息的支付要先于本金的支付。 （2）《最高人民法院关于适用 借款合同》二、2）“甲方逾期不还借款超过十天时，应按合同总额每日1%x违约天数向乙方支付违约金，如诉至法律甲方应承担相应的诉讼费、执行费、律师费等 ...
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提供不同规格、型号的滤清器600个，总价合计人民币37,150元。《工矿产品购销合同（出口专用）》的“供方”处所载为“某滤清器（东莞）有限公司”，尾部签章确认处 ，故被告该行为亦已构成违约。四、被告未能就货物短缺部分提交反证，故应视其未能如约履行涉案合同。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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年3月30日前交付商品房。2012年7月以来，王女士多次提出解除合同，××房地产公司却以种种理由敷衍；最后，王女士不得不委托本律师办理。 律师 是因为被告的违约行为所造成王女士的损失。到2012年11月30日止，王女士的经济损失为人民币96373.00元。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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《中华人民共和国合同法》及有关规定，发表如下代理意见。 一、首先分析一下，违约赔偿责任与侵权赔偿责任的区别。本律师认为一审法院之所以在本案适用过错归责 条规定：当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合约定的，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。又根据《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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