公司三方在汽贸公司召开会议，并形成了会议纪要。会议纪要载明：(1)联合公司未经三方股东同(2)意处置资产不(3)符合《公司法》有关条款规定。(4)联合公司和 抵押，但联合公司没有提供证 据证明已经将抵押物进行了抵押登记。2001年6月8日，物资集团下发《关于对集团经营汽车和机电产品企 业改革的指导意见 ...
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应为不转移所有权形式的物的担保。基于该担保财物为城市房屋的事实，故依法又属抵押类的担保。依照担保法的规定，以城市房地产作担保的，须办理抵押登记。 生效的抵押合同当有其自身的效力。另一种观点认为，抵押登记是抵押合同生效要件，未经登记，抵押合同当属无效。针对上述争议，最高人民法院在于2000年颁布施行的《 ...
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应为不转移所有权形式的物的担保。基于该担保财物为城市房屋的事实，故依法又属抵押类的担保。依照担保法的规定，以城市房地产作担保的，须办理抵押登记。 生效的抵押合同当有其自身的效力。另一种观点认为，抵押登记是抵押合同生效要件，未经登记，抵押合同当属无效。针对上述争议，最高人民法院在于2000年颁布施行的《 ...
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购房款1500万元整。后原告准备支付余款时，听说被告已将此房全部进行了抵押，并办理了抵押登记手续。原告为降低损失，停止付款，到相关部门了解，得知这一情况后 第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。根据马强在《民事起诉状 ...
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人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第17条关于“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效”抗辩。法院认为：①根据《物权法》基本 》，见《无权处分与有权处分：企业法人分支机构未经授权以登记在其名下的房地产为他人提供抵押的效力问题之考量和认定——关于最高人民法院（2005）民二 ...
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标地物的买受上具用优先权，并且这种优先权可以对抗已登记的物权。 第二，本案是房屋买卖合同在先，抵押登记在后，到目前为止，尚没有一部法律、行政法规明确 代为清偿债务消灭抵押权的除外。故在债务得到清偿且抵押权消灭前，未经抵押权人的同意，该房屋作为抵押财产不得办理过户手续。”《担保法》第四十九条：“抵押期间 ...
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万元，期限20年，还款方式为按月分期偿还。4月28日双方办理了房地产抵押登记手续。 2012年2月22日，米某与赵某自愿达成离婚协议，双方约定 抵押房产进行了处分，即从双方共同所有变更为由一人所有，但是该房产转让约定未经抵押权人同意，对抵押权人不产生效力。 其次，转让抵押物不得损害债权人(银行)的利益 ...
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应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在 依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法 ...
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（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五）以预购 共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 ...
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（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五）以预购 共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 ...
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