依据： 1.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款 借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的， ...
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民间借贷关系——吕某诉张家港某公司商品房买卖合同纠纷案【案例要旨】以房屋作为民间借贷的担保，担保形式采用商品房买卖合同，在借款人无法还款的情况下直接以房屋过户的方式 房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了倒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区认为， ...
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民再终字第103号：驳回朱俊芳诉讼请求。山西省高院认为，本案双方之间为民间借贷关系而非商品房买卖合同关系。根据《借款协议》及当事人陈述，“是怕不给钱才签订了协议”，即印证了借款是其真实意思表示，而商品房买卖合同是借款合同的抵押担保内容。同时针对借款协议中的上述争议性约定，违反了法律强制性规定，应 ...
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给刘某华部分借款，法院对其借给刘某华的借款已作处理，如又受理该担保合同纠纷，属一事重复受理。违反了民事诉讼一事不得重复起诉原则。 二、《中华 执行人）提供担保，未到人民法院为债权人（申请执行人）担保，但他们已知道郑某春与刘某华民间借贷纠纷案在法院执行中，申请执行人郑某春持书面担保书到法院起诉，要求邓某 ...
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开发有限责任公司、第三人蓝秀彬商品房销售合同纠纷案 本案要旨：当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人向法院 能，可通过违约之诉寻求权利救济周亚华诉涟水海上房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：商品房经验收合格并取得交付使用批准文件，即具备交付的法定 ...
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卖给你；李国林的真实意思是以房屋抵充我的借款，而非支付房屋价款购买。因此，显露在外部的房屋买卖合同违背了当事人的真实意思，应属无效。第三、从社会实践来看，上述案例大多数是以房屋买卖形式作为担保的民间借贷，其中很大一部分为高利贷。最为关键的是，借款人提供担保的 ...
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、郭某主张徐某某与徐某某之间就系争房屋所签订的房屋买卖合同无效，认为属于虚假交易，房屋买卖行为实为民间借贷，房屋的出售方徐某某虽亦如此主张，但在买受方徐 ，在徐某某出具收据确认收到的情况下，可以作出认定。系争房屋在转让给徐某某之前担保有姜红的70万元的借款，该借款在系争房屋上进行了抵押登记。徐某某并未 ...
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专业汽车销售公司，对由此引发的争议应当承受不利于自身的解释。 5、王某某与年某某之间的民间借贷合同关系。11万7千元这笔债务，外观上看是民间借贷 更别提挥霍） （四）使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使上述款物无法返还的；（王某某没有上述行为 ...
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于某对此不知情，因此于某的担保行为无效，于某不再为李某的借款承担保证责任。 第二种意见认为，民间借贷系实践性合同，借款行为以实际交付行为为准 而非553600元。 其次，虽然《担保法》第二十四条规定债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。但 ...
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，现丙方、丁方代甲方签署本协议，并收取乙方100万元、60万元订金。担保此协议于2014年12月15日生效。超过时间不能履行本协议视为乙方、丙方 时间，但主张还款均系本金。 一审法院认为 本院认为，本案为合同纠纷案件。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条规定:原告以借据、 ...
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