签订协议书1份，约定：房价款8.8万元;林东与其单位来往的所有账目一切由其自理清楚;今后黄荣要办房产证或其他必要手续时，林东应主动协助黄荣办理清楚， 手续，但当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 编辑点评： ...
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我准备在市区买一套房子，想知道一般房屋产权证办理的时间是多久，如果开发商迟迟办不下来，该怎样追究责任？ 杨先生 杨先生： 您好！ 根据《城市 起90日。其次，如果开发商违约的话，明确约定违约金的，以合同约定为准，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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张某文的名义购房，只能先办在张某文名下，到2009年才办理房产证； 4.真实性认可，证明目的不认可，张某文回公司工作后，A公司只是让张某文先 本案无关； 6.真实性认可，关联性及证明目的不认可，2010年张某文回来后，可能感觉房子的装修旧了，对房屋装修是有的； 7.真实性认可，关联性不认可，A公司让张 ...
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供、所有的费用均是沈某天和蒋某俊支付，房子的装修、使用、居住、管理等也均是沈某天和蒋某俊，本案的法律关系应该属于借名买房而不属于返还原物。 由于本案 ，实际的房屋权利人应该为沈某天、蒋某俊所有，蒋某锋、蒋某花违反借名买房的合同义务、违反诚信信用原则，要求蒋某锋、蒋某花遵守诚实信用的民事行为准则，协助 ...
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的妻子也是南海狮山人。2010年下半年，李某汝在狮山了解地产项目并最终选定水晶湾的房子。李某汝与妻子张某芳于2010年9月14日签订意向书，后李某汝与 父母与妻子误会，李某汝便与哥哥李某锋商量，借用李某锋的名义与其一起签订了购房合同、办理了房产证。 4、如真像原告所说两被告恶意串通转移财产，那么李某锋 ...
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．2万元，并未显著影响被告购房的机会，请求法院对过高的违约金调整；房屋差价的预期利益损失，没有事实及法律依据，双方约定的合同价款远远低于市场价，不能作为 后其一直和被告沟通房屋过户事宜，被告当时说其家人对房屋拆迁有争议，且房子没有交付亦未办理房产证故无法办理，后来其约在2018年得知被告将拆迁安置的四 ...
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将此套住房过户给原告长子张小一名下，原告儿子年满18周岁时，原告要求张二将房子过户到张小一名下，张二虽然口头同意，但以种种理由推脱，拒绝履行过户义务，2018 该房屋已被张二、王五以443万元价格售出，房屋售出前，该房屋的相关买卖合同、全款收条、房产证等原件均在被告张二、王五处。 裁判结果驳回张一、李 ...
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合同解除。何礼未明确表明同意一次性支付19万元，也没有确定款项支付时间，而是重新提出意见，要求先把房子挂出去，等其他人购买，支付一部分购房款后再将该 、承担相关费用并负责取回注销抵押登记后的房产证（取回时间以银行通知为准），双方约定2016年2月1日交接房屋。合同签订当天，郑健健支付了定金30000元 ...
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秦大叔)的共同财产，房款是儿子秦先生花了七万元，我们老两口花了二万元买的，现在房产证还没有发下来，我们老两口都是由大女儿秦某甲来伺候我们，为避免今后子女 签名。故可以认定秦先生与秦大叔之间存在借名买房的合同关系。且该借名买房的合同未违反相关法律、行政法规的强制性规定，故应属有效。现在秦大叔、罗大娘已经 ...
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贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院 。因李某与山东某某工程公司签订合同为无效合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部 ...
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