后经鉴定：头面部损伤构成八级伤残。即后申某向法院起诉，要求小区的物业公司赔偿其医疗费用及伤残赔偿金等合计15.7万元。 二、争议 该案争议的焦点为物业 约向每一个业主收取了物业费，实际也等于业主与物业公司签订了物业服务合同，从而确立了物业公司与业主之间同样存在着物业管理关系，进而物业公司对小区内的业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-528581.html -了解详情
出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复;④尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。纠纷出现后， 部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;③物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-522555.html -了解详情
预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程 。按照现代企业制度要求，进一步规范法人治理结构，严格规范企业内部运作，提高企业管理、决策的科学性、正确性。按照公司法《公司章程》规定，建立一系列议事规则及 ...
//www.110.com/ziliao/article-402426.html -了解详情
公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。二、房地产交易法律事务1、房地产预售 房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见;(3)代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书;(4)审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估 ...
//www.110.com/ziliao/article-329799.html -了解详情
了城市居民日常生活危险性的增加，如果建筑物的所有人、管理人、使用人对建筑物的维护管理缺失，极易造成他人人身损害。 争议焦点 小区楼房外墙脱落致人损害的赔偿责任， 物业于2007年1月签订《兰某小区前期物业管理委托合同》，合同内容完全符合前期物业服务协议的要件。合同至今有效，故兰某物业仍是兰某小区的物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-817507.html -了解详情
前期物业服务协议》即作为合同附件，得到业主的确认。在业主收房过程中，物业公司也会把签署单独的《前期物业服务协议》、《业主管理规约》等法律文件作为 公共区域及公共设施存在维护义务，而并非许多业主所主张的对其房屋质量问题或特约服务承担责任，而且所谓“维护义务”，所指的也是一个过程，存在一定时间上的延续性， ...
//www.110.com/ziliao/article-562732.html -了解详情
《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。河南合同法律师网首席律师邹超律师指出：在房产物业纠纷实践中，经常存在业主与开发商之间、业主与其他业主之间、业主与物业服务公司之间、 ...
//www.110.com/ziliao/article-502359.html -了解详情
物业管理服务费。协议签订后，被告支付2009年12月5日至2010年12月4日管理服务费1360元后，以家中两次被盗，原告未尽安全保卫义务为由，自2010年 认定，庭审中，被告也没有证据证明原告有违反物业服务合同的行为，故被告以自己家中失盗，拒不按约定交物业管理服务费是没有理由的，其纠纷需待公安机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-461439.html -了解详情
物业表示拒付物业管理费和终止物业管理合同，并已经实际不再交付物业管理费，因此是张某夫妇先行违约。而且根据新的物业管理条例规定，物业管理服务企业应当协助 直接侵害，故原告以失窃奖牌系具有人格象征意义的特定纪念物为由，要求被告物业公司赔偿精神损害抚慰金的请求，法院不予支持。 最后，被告开发商作为房屋开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-285959.html -了解详情
。物业公司多次催缴未果，双方由此涉诉。 该院在审理朝阳新城某物业公司诉邹某、陆某等物业服务合同纠纷案件中，发现案涉楼盘的底层部分店面，被商铺业主租赁 公司发出司法建议书，建议：一、针对餐饮店的油烟排放、噪音污染问题，建议向环境保护行政管理部门报告，并将报告内容在小区公示栏中张贴，予以公示。二、加大业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-773334.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务