所致，房屋泡水是因小玲不在家，未及时清理或通知造成，不应由物业承担损失。由于双方争执不下，小玲遂起诉至闽侯县人民法院。 法院经审理认为，原告 ，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。 即将施行的民法典新增了物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了规范和调整。民法典第九百三十七条规定， ...
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管道堵塞的安全隐患，导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增了物业服务合同的内容，从不同角度对物业管理活动进行了规范和调整。民法典第九百三十七条规定，物业服务合同是 ...
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自该房屋交付之日起,即应按受开发商在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业管理,并遵守业主临时管理规约。 江津法院经审理认为,古某与开发商签订的 责任。本案中,第一,双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中并无古某需交纳相关物业服务费后开发商才交付房屋的约定；第二,按合同第二十一条的约定,古某在 ...
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若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告XX物业公司起诉称，我公司承接了XX小区的的物业管理，被告许先生是本小区的业主，我公司多次催促许 ，拒不支付，经措施催要都没有结果，所以请求法院判令许先生支付已经拖欠的物业费用，本案诉讼费用由许先生承担。 二、被告辩称 被告许先生答辩称：2009年年初 ...
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原告某小区业主委员会的诉讼请求。 法院经审理查明：被告某公司是某小区的前期物业服务企业。该小区于2017年9月25日成立业委会即该案原告，并在进贤县 大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 ...
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被告宏建房产签订了《商品房买卖合同》。原告分别与第三人安洁物业签订了《物业管理服务协议》，并约定“小区成立业主大会后，并由业主大会和物业管理 的业主，根据： 《中华人民共和国物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物 ...
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。物业公司能够做到规范管理，提高小区的安保系数固然是极好的，但业主家中一旦失窃，那么物业公司是否需要承担责任二、基本案例 汪先生购买了一处住宅，当初在看房的时候，售楼中心的服务人员对小区整体构造及物业管理各方面做了详细的介绍，还介绍小区发生偷盗事件极少，是非常安全的。汪先生对于 ...
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。合同期限自开发商公告的交房截止之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止等。2009年10月14日，出卖 2012年7月1日起未再交纳任何费用，截至2014年9月30日共计拖欠物业管理费141853.68元及违约金8832.73元。后，因王某搬离租赁房屋，去向 ...
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，业主委员会既是业主大会的执行机构，也是业主的自治组织，它有权选聘或解聘物业服务企业或者其它管理人，同时业主委员会的决定对所有业主具有法律约束力。从这个角度上 了物业公司与业主之间同样存在着物业管理关系，进而物业公司对小区内的业主及物业上的安全负有监管、提示、控险与保障等相关义务。就本案而言，接受委托 ...
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，致使案发的状况未能被摄录下来，这也给案件的侦破带来了难度。郑州市振兴物业管理有限公司物业公司辩称，赵丽军所诉丢车的证据不足，双方也不存在保管车辆的 不应将各种证件放在车内，致使盗窃分子蒙混过关。另外，赵丽军出示的出门证小区物业服务公司已经停止使用。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：林先生将车驶入 ...
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