和约定用途两类:登记用途,是指能够确定土地性质的用途,这类土地用途应在不动产登记时并列登记,非经变更登记、不得进行实际的用途变更;约定 农民集体土地所有权性质和农业用途”,从我国农村经济体制改制的实践来看,扩大农村生产经营自主权有助于鼓励农民的积极性,促进农民长期的生产投入,出租农用地是农用地使用权人 ...
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和约定用途两类:登记用途,是指能够确定土地性质的用途,这类土地用途应在不动产登记时并列登记,非经变更登记、不得进行实际的用途变更;约定 农民集体土地所有权性质和农业用途”,从我国农村经济体制改制的实践来看,扩大农村生产经营自主权有助于鼓励农民的积极性,促进农民长期的生产投入,出租农用地是农用地使用权人 ...
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如何实现?【法院评析】我们认为,正确判定分别抵押的效力之前提,要妥当地确定"房随地走、地随房走"双向统一原则所强制的对象及其缘由。关于前述案例 ”,只是建筑物所有权和建设用地使用权主体归属上的一致,“只要在实现抵押权时,土地使用权与建筑物所有权归属同一竞买人或者买受人,就与我国现行法律规定的一体化原则 ...
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,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得 是否随之转移? 我国《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的 ...
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、海景别墅的望景权相邻关系等,一审法院作了限制解释是错误的。此外,所有权不动产的前面空地的使用优先权,也是一种新型相邻权。 这种解读是成立的,但 取得土地使用权证,故xx百货超市主张其土地的使用权受侵害没有事实和法律依据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定:“当事人对自己提出的主张,有 ...
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所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让,但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离,因而,凡不可转让 不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。 房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。 (1)原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定, ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”可见,在农民集体土地 建房之说!根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》规定:“一、当事人签订的经济合同虽具有明确、规范的名称,但合同 ...
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所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让,但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离,因而,凡不可转让 不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。 房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。 (1)原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定, ...
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所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让,但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离,因而,凡不可转让 不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。 房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。 (1)原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定, ...
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的经营收益以利润分成的形 式间接获得,同时也以出资额为限承担有限风险投资人的所有权与企业的经 营管理权分离。梁秋玲代表联合公司处置的财产,不构成对汽 工业用地”。这是 联合公司土地使用权的初始取得。确定土地用途,是土地管理部门以行政职 权确定的,不是某个人决定的。综上所述,汽贸公司和汽修厂以本案诉讼请 ...
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