强制性规定，不属于“违反法律、行政法规强制性规定”，不能作为认定合同无效的理由，对被告请求确认合同无效的理由不予支持。而且根据《物权法》第十五条规定， 年的二手房交易过程中，因为房价涨幅过大，许多正常有房产证的交易也因为一方违约导致进入诉讼程序的比比皆是，没有办理房产证的交易周期更长，出现法律风险的 ...
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合同》并不存在法律规定导致合同无效的情形，该合同应当认定为有效合同。关于陈真和张虎宝为规避国家税收监管，在签订《二手房买卖合同》时隐瞒了真实交易价格（ 价格条款无效，而该条款的无效并不必然导致整个往前合同无效。现陈真以偷逃国家税收为由要求确认往前合同无效，缺乏依据，法院不应支持。综上所述，法院的判决是 ...
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250元。被告郑善国辩称：(1)原告提出附属设施的主张没有依据；(2)涉案房屋买卖合同无效的主要原因是原告的身份不符合要求，并且原告也明知这一事实， 的损失为55万元。此外，原告要求被告支付附属设施费用200元及利息6200元的诉讼请求，没有事实与法律依据，不予支持；原告要求被告支付安置费、搬家费、 ...
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合同并承担违约责任，国贸房地产公司辨称合同无效并驳回罗某的诉讼请求。双方的焦点是合同的效力，故此，依照商品房预售合同纠纷处理，没有遗漏当事人。四、二审 罗某，即与其签订《房屋订购合同》，应当承担合同无效的过错责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款第( ...
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违反有关法律规定，无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，故甲某、乙某请求确认合同无效的诉求，不符合有关法律规定，本院依法不予支持。关于原告 六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告甲某、乙某的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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，违约金6万元，合计432375元。二、驳回马某某、李某某对王某、马某某的诉讼请求。案件受理费、保全费及其他费用15291元，由被告承担。 宣判后，被告 上诉人认为，该协议违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，请求确认合同无效的理由缺乏事实根据和法律依据，该理由不能成立。 关于居间报酬。 ...
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并不知情，其有权承租房屋，长江xx局与卓xx存在恶意串通的情形，其要求确认涉案房屋买卖合同无效的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。综上，请求依法再审，撤销 ，维持原判决。吴xx仍不服，向本院申请再审。 本院认为，吴xx在1996年房改时开出工龄证明并交给卓x，现x其主张为卓xx所骗取，没有证据证实。 ...
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要求退还定金5000元合理合法，本院予以支持。被告李某只是代李先生签订协议，该合同无效的法律后果应由李先生承担，李某不承担任何法律责任。据此，该院于2003 以李先生尚未领取产权154证、对诉争房屋不享有淸晰产权为由确认双方签订的房屋买卖合同无效依据不足。该合同经双方签订后就已经成立，但因双方在合同中 ...
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按照担保法的相关规定向保证人主张过权利，故原告要求被告丁军、沈锡雷承担赔偿责任的诉讼请求，法院不予支持。据此，依照合同法第五十二条第（五）项、第 不能再要求保证人承担赔偿责任。其理由主要为：当事人在合同无效的情形下不应当取得超过合同有效时所能够取得的利益，否则容易引发道德风险。本案中如果保证合同有效， ...
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的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案 承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七条 ...
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