方、甲方）与周某（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》。 2016年6月13日，周某向北京市通州区住宅合作社支付房款45732元。 诉讼请求。 律师点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。孙某变更诉讼请求要求在 ...
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于2015年5月1日之前的案涉《投资协议》产生的纠纷，当时的法律、行政法规、司法解释或者我国缔结或参加的国际条约没有规定其他争议解决途径的，作为 》，约定临港管委会按货币形式安置，搬迁补偿总额合计1131650元。协议签订后，合同双方均依约履行各自义务，2017年7月12日，展鹏铸造厂以安吉县人民政府 ...
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龙、中华财产保险股份有限公司佛山中心支公司（以下称中佛山支公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2014年5月23日立案受理后，依法由审判员陆奕竹 人口，但根据原告向法庭提供的房屋租赁合同、营业执照等证据证明，依照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三十条的规定，原告主张 ...
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矛盾。正因为如此，最高人民法院于2012年5月10日颁布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款明确规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对 诉请，对一审法院的错误判决予以纠正，符合《物权法》、《合同法》、《买卖合同司法解释》的规定以及民法原理，是完全正确的判决。（汤林华律师，2015年 ...
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》已经到期，事实上却每年仍然如约缴纳有关土地租金，村委并未解除双方的租赁关系，而是事实上的租赁合同关系。另外，对于养猪场的土地被征收为国有之后，是否就不 土地征收补偿费用自然有权获得相应的补偿，当地政府明显是有法不依，导致了维权纠纷。因此，在法律面前，政府并不可怕，只要你依法积极维权，自己的权益即使 ...
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与借款人协商后填写。目前，司法实践中关于空白条款的争议屡见不鲜，关于空白条款的效力与认定很不统一。 如在一起汽车分期贷款担保服务合同纠纷中，反担保人辩称其在一 新的合意，也不产生对原合同变更的效果。在一起融资租赁合同的担保纠纷中，担保人确认的租赁合同与实际抵押登记的租赁合同内容有出入，但法院判决认为， ...
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与借款人协商后填写。目前，司法实践中关于空白条款的争议屡见不鲜，关于空白条款的效力与认定很不统一。 如在一起汽车分期贷款担保服务合同纠纷中，反担保人辩称其在一 新的合意，也不产生对原合同变更的效果。在一起融资租赁合同的担保纠纷中，担保人确认的租赁合同与实际抵押登记的租赁合同内容有出入，但法院判决认为， ...
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履行合同过程中行使权利、履行义务所发生的争议。在司法实践中，尤其是公安机关将合同纠纷作为合同诈骗立案查处的情况较为常见，并成为地方保护主义的重要表现形式。 ，按法律无明文规定不为罪的原则认定无罪。笔者认为纪要的规定是一种扩大的解释，超出了司法解释的权限范畴。 由于立法的时代和技术等原因，关于合同诈骗罪 ...
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条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。那么，出租人尚未取得产权证而与承租人缔结了房屋租赁合同，该合同是否导致无效？答案是否定的，因为《城市房屋租赁管理 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效。最高院的司法解释 ...
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涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》（法释［2002］38号），该批复第二条规定：“担保法生效之前订立的保证合同中对 的态度是非常谨慎的，持否定态度。如在“湖南机械进出口（集团）股份有限公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资有限公司代理进出口合同案”中，最高人民法院认为，担保 ...
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