第三方协议违约金 -案例分析搜索

买二手房，卖方将租赁车位作价出售可以拒绝支付该款项吗

万元，双方有一方中途违约，违约方付守约方房屋全款的20%作为违约金。协议签订后，原告按协议约定履行了义务，而被告仅付了房款300万元，剩余房款35万元涉案车位已租赁给原告妻子贾秀华，且合同明确约定，禁止承租方将车位转租第三方使用，否则视为违约，出租方可收回车位，剩余租金概不退还。原告承诺关于房屋买卖 ...

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北京房产律师靳双权解析一起一房二卖的央产房买卖纠纷

。甲方应于2013年11月25日前取得中央在京单位已购公房上市出售登记表，若因第三方原因导致央产房上市逾期办理，时间顺延至2013年12月20日。合同签订后，杨故刘林以杨远未按协议约定日期付款为由主张杨远违约的辩解不予采信。现杨远以刘林违约要求解除合同，返还定金、支付违约金、支付中介费的诉讼请求予以 ...

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建设工程中居间费的合法性问题探析

年11月，法院一审判决，平湖公司向梁某支付接洽服务费16.92万元及相应的违约金。建设公司不服，提起上诉。二审中级法院认为，建设部1991年颁发的《建筑市场特征：（1）工程介绍提供信息的目的是促成施工企业（委托人）与建设方（第三方）订立合同，这与居间合同的目的相同。（2）居间合同的客体是居间人 ...

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建筑工程招投标中的介绍费（居间费）问题探析

月，平湖法院一审判决，平湖公司向梁建英支付接洽服务费16.92万元及相应的违约金。嘉兴中院指出，建设部1991年颁发的《建筑市场管理规定》第5条称任何单位。理由如下：（1）其提供信息的目的是促成施工企业（委托人）与建设方（第三方）订立合同，这与居间合同的目的相同。居间合同的标的是居间人进行居间活动 ...

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公司向债权人出具有瑕疵的股东会决议为股东担保是否有效

的应收款）作为上述张某债务的连带责任担保保证。其担保的范围：该债务的借款本息、违约金、赔偿金及债权人实现债权而发生的费用，担保期间为自《债务和解协议》约定协议项下的全部义务由变更后的机构承担。保证期间，乙方不得向第三方提供任何担保。3、因协议履行发生纠纷，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，向合同签订 ...

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公司向债权人出具有瑕疵的股东会决议为股东担保是否有效

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上海市建筑用砂石料买卖合同（2010版）

（3）其他：。3．交付地点：。第四条验收1．乙方送货或由乙方交由第三方承运的，在产品运抵交货处后，甲方应在日内做好验收工作。2．乙方应向甲方赔偿相应损失。2．乙方逾期交付的，甲方有权要求乙方继续履行，并向甲方支付违约金，违约金每日按逾期交付砂石料金额的%计算。3．因甲方原因导致迟延交付的，由此给乙方 ...

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金融借贷合同纠纷中的若干难点争点问题

是一种违约责任的承担方式。借款合同中除约定逾期利息、复利外，还能否另行约定违约金。在《合同法》114条和《合同法司法解释二》28条，违约方承担的违约责任也够成保证合同。如果借款合同条款内容没有任何保证条款约定，仅仅在合同落款下有一个第三方签字，即使该第三人在口头上承诺了保证责任，在此情况下，法院是不 ...

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出境旅游合同

旅游者未按照合同约定支付旅游费用的，应当每日按照迟延支付费用0.3%的标准支付违约金。（2）旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内的行为或自身疾病引起期限内提供有关证明。 2、对由于列车、航班等公共交通工具延误或取消，以及第三方侵害等不可归责于旅行社的原因导致旅游者人身、财产权益受到损害的，旅行社不 ...

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房屋买卖合同签订注意事项

与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中 ...

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