受托人阎XX，委托人方XX名下拥有涉案房产，现欲出售，因委托人原因，特委托上述受托人作为全权代理人将上述房产出售。阎XX称委托书落款处委托人方XX是其 除合同及本次交易附件载明的房屋权属状况外不存在任何第三方在合同签订前及签订后对该房屋通过抵押、诉讼、查封等方式进行任何妨碍乙方取得房屋所有权的情况。因 ...
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机会，甚至一不小心官司缠身。律师支招：建议购房者在签订购房合同、支付定金前，应了解所购房地产的权属状况。一般可委托律师查询交易房屋的权属信息，或要求卖房者对 了合同，没过几天总房价涨了十多万，于是禁不住诱惑又将房子高价卖给第三方。律师解读：《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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如甲方拖延付款日期超过90日，则应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付违约金。”签订施工合同后，乙方实际进行施工，该工程于2013年7月10日通过验收 权利。此时，承包人应当及时书面催告发包人在合理期限内履行付款义务（或者委托律师第三方发出律师函以保存发出书面函件的证据）。发包人在合理期限内未履行 ...
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（2011）中民二初字第210号判决书是未生效判决，被告没有认可也没有要求原告代为支付，只能证明原告向第三方支付过空调款，但不能证明是代被告支付。 凭原告的陈述不能证明原告与被告庞XX之间存在关于XX乐火锅店面装饰装修工程的合同关系，原告要求被告庞XX承担主债务责任的主张，本院不予支持。关于原告的实际 ...
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产业开发区人民法院民事判决书原告郑XX，男，1958年2月13日出生，汉族。委托代理人邹超，河南鑫苑律师事务所。被告郑州XX建筑劳务分包有限公司，住所地河南省 ，或转租给第三方使用，更不得变卖或作抵押品，若违约按原值赔偿，另被告XX公司还应向原告支付租金的20%为违约金，原告同时有权解除合同或向法院 ...
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X，上海市XX律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海XX实业有限公司。法定代表人陈某。委托代理人吴X，上海XX律师事务所律师。上诉人上海XX钢铁贸易有限公司(以下简称“XX 人的指令将货权转移给第三方的交易惯例，在这一交易惯例中，受让货权人并不必然与存货人之间发生直接的买卖合同关系，保管人仅根据存货 ...
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于2013年7月18日公开开庭进行了审理，原告许中映及其委托代理人贺成才，被告谭久平及其委托代理人吴锦熤出庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告许中映 擅自转让房屋与第三方，在取得房屋产权证后六十个工作日内协助许中映办理过户手续；同时亦对付款方式作出明确：1、合同签订之前，许中映已支付定金10000元， ...
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设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 2. 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条 ...
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对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的 在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 4.必须注明费用 ...
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条款栏目，保证人在此处签章，也够成保证合同。如果借款合同条款内容没有任何保证条款约定，仅仅在合同落款下有一个第三方签字，即使该第三人在口头上承诺了 ）法定抵押权的优先范围法定抵押权的优先权指的是合同法第286条规定工程价款的优先支付，其相对于银行抵押权优先受偿：实践中争议的：司法解释中，商品房买卖合同 ...
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