及补充协议签订后，王慧宁支付丁一凡购房定金2万元。 《房屋买卖居间合同》和《补充协议》签订后，丁一凡至建委、税务等单位咨询，发现涉案房屋因系 支付原告王慧宁违约金八万元; 四、驳回原告王慧宁的其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据 ...
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全款，并书面道歉以表诚意，但赵某总以忙为由不做过户。作为居间方已促成双方签订了合法有效的合同，与我方无法律上利害关系。庭审中，赵某、钱某 合同》继续履行；钱某、赵某、北京某房地产经纪有限责任公司所签订的《房屋买卖居间服务合同》继续履行；二、赵某、北京某房地产经纪有限责任公司协助钱某办理位于北京市朝阳区 ...
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吴某购买诉争房屋，成交价格1 100 000元……当天双方并与北京中原房地产经纪有限公司签订了《房屋买卖居间合同》。2009年5月8日至10月28日，吴某分 我名义购买商品房、办理按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的的行为，故双方所签订的协议属于无效。吴某所支付的首付款、偿还的银行贷款是其代我履行债务的 ...
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栗某诉称：栗某与王某于2013年3月19日签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》。约定王某向栗某出售X号房屋。《北京市存量 栗某如对税费有异议，再行协商或免责解除合同，2013年3月30日国家出台有关房地产交易个人所得税的新政策，栗某对税费承担有异议，解除合同的条件成就，解除权人 ...
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价为55000元，并于同日，原告和第三人张婕办理了房屋过户手续。该《上海市房地产买卖合同》中居间介绍、代理等中介均为空白。原告认为被告八分公司不是 审理时原告增加诉讼请求，要求确认与第三人张婕签订的《上海市房地产买卖合同》有效。被告八分公司辩称：该转让协议并非被告八分公司的中介行为，而是公司职员石建国 ...
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的义务已履行完毕。对此，实践中的居间合同往往明确约定交易双方确认，鉴于居间人已提供全面的居间服务、撮合双方签订了买卖(租赁)合同，故承诺在该合同签订之 要求(如主动将款项或房地产证交由居间人监管，将过户或备案时间地点提前通知居间人)，同时还应主动与居间人签署相关文件(如监管协议)或出具公证委托书，以便 ...
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此房屋。2015年4月17日，同买方谢俊辉签订了一份《二手房买卖合同》，爱康公司是该房屋买卖的居间人。 双方在合同中约定：1、卖方以228万 工作增加的费用由卖方承担。卖方应在还清贷款并办妥注销抵押登记后2日内，将房地产证原件交给第三方办理过户。 3、双方的违约条款约定，若其中一方没有按照约定履行合同 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 法院经过审理认为，原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效，但是因为买方不能够支付后期购房款，所以双方之间协议解除条件，虽然刘成称银行增加了贷款数额，但不能 ...
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房地产的原产权人张×波、张×成通过上海端辰房地产经纪行公司居间签订了《上海市房地产买卖合同》，约定系争房屋价款为135万元。2009年3月20日， 房地产求购确认书、2月18日房地产求购确认书、上海市房地产权登记簿、房地产独家出售居间协议，被告提供的上海市房地产买卖合同、预付款收据、房屋发票、税缴款书 ...
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房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了，原告随至去房地产管理部门查询房屋情况，得到二被告已将房屋卖给宁某，为维护自己的 （合同甲方）及荧灿经纪公司（合同丙方）签订《房屋买卖居间见证合同须与次新房房屋买卖合同配套使用》（以下简称《居间见证合同》）。三方约定，甲方出售建筑面积 ...
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