以2647000元的价格出售给原告。协议签订后，原告按照约定于合同签订当日支付定金147000元，后被告无正当理由拒绝继续履行合同。原、被告多次协商未果 明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方支付该房地产成交价的10%作为违约金。 该 ...
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一方均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》； 5. 该房屋的附属物品以物业交割单为准，原告不得人为损坏该房屋的装修 某某房地产经纪有限公司继续履行2016年5月7日签订的《房产交易合同》及《补充协议》，原告陈某一于本判决生效后三十日内协助被告李某二将天津市某某 ...
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房屋所有权证和国有土地使用权证过户到原告李某一、李某七名下； 四．律师点评 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议； 同时两被告在其2014年间欲办理委托书公证时的受委托人是2000年10月31日签订房产交易协议时的中介人黄某甲，并且原告李某一、第三人李某二及 ...
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，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时双方在合同中还约定，二被告采取银行贷款方式支付，但必须在2014年12月31日前 部分的剩余房款作为首付款并签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，同时将首付款存入房管局指定账户。合同签订后二被告依约支付了10万元定金并交纳 ...
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内的办公设备折价20，389.46元，合计480，000元。原告与乙签订房屋买卖协议后，原告以乙名义继续向银行偿还房屋贷款，直到2011年9月，偿还 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条：依法成立的合同， ...
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给被告。后于2016年8月24日原、被告共同前往房管部门签订了天津市房产买卖协议，合同签订当日，原告将房屋首付款260000元存入监管账户，现银行通知贷款手续 申请表》，显示原告于2016年8月24日即在该行办理了申请贷款手续。后贷款于2016年10月26日发放，原告于2016年11月26日开始偿还 ...
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原告）要求解除合同，返还定金的典型案例，比较具有代表性，在此和大家做一个分享。【案情介绍】2016年10月26日，房屋买卖双方签订了房地产买卖居间协议，约定 约定高出390多万），对此购房者没有能力继续履约，在得知新政后购房者多次联系对方要去解除合同并返还定金，但遭拒绝，无奈至讼。现经松江区人民法院 ...
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户口问题没有处理清楚，徐某与陈某双方均有权解除合同。双方同时对付款期限、转移过户期限及违约金进行了约定。 合同签订后，徐某未履行约定，未如期办理过户，并以 某辩称，徐某解除合同是因房价不断攀升，有客户愿意以更高的价格向徐某购买，要求其加价不成，才以户口没有处理清楚为由，起诉要求解除买卖协议。徐某应按照 ...
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饶某与某开发商签订了商品房买卖合同，饶某在支付了第一笔房款29315元后，便音讯全无。开发商多次联系未果，遂起诉至法院，请求解除合同。案件审理过程中 开发商，并希望开发商能够理解其处境。最终，饶某与开发商自愿达成了调解协议，双方解除了房屋买卖合同，开发商在限期内退还1万元购房款给饶某，并自愿承担了案件 ...
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解决的争议焦点是：4月25日双方当事人洽谈后未能签订《商品房预售合同》的原因何在?双方当事人是否存在违反订购协议约定的行为?苏州市中级人民法院认为：《中华人民共和国 ，则属于不可归责于双方的原因，不在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。本案是因被上诉人华新公司没收 ...
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