费用由我缴纳。涉案房屋并非政策下保障住房购房指标，房屋性质登记为“按经济适用房管理”，房管部门明确可以上市交易，不存在上市交易限制，故双方之间的合同有效。胡云漫 靳双权认为：本案争议的主要问题是胡云漫与史某之间是否存在借名买房的事实合同关系，胡云漫是否系诉争房屋的真实权利人。首先，根据史某于2016年 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称2013年10月，靳东原起诉 ，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。根据相关规定，经济适用房是国家提供政策优惠，限定套型和销售价格、按照合理标准建设，面向城市低收入 ...
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月20日前向买受人交付房屋。合同第二条“经济适用房销售依据”约定，所购买的经济适用房为现房，出售经济适用房的批准机关为中直机关住房制度改革办公室。 2008 刘军之间是否存在有效的借名买房约定，刘洋未能证明。此外，本案各方均认可房屋系“央产房”，且房屋产权证书中确实登记的房屋性质为“按经济适用住房管理 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉状 原告孙玉诉称，2003年9月 由孙玉支付。房屋交付后一直由孙玉占有并使用至今。孙玉并不符合购买经济适用房的资格。 六、法院昌平法院判决 北京市昌平区人民法院经审理后判决： （1）、 ...
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铁霖居住的老房被拆迁，成为了拆迁安置对象，按照当时政策，王铁霖可以购买经济适用住房一套，但是由于王铁霖手中的钱不够，于是不得不将自己的购房资格转让给彭凤泽。然而2004年6月22日时彭凤泽的爱人李博芳已经以家庭名义取得了经济适用房购买资格。 2006年7月12日，王铁霖和彭凤泽签订了《购房协议》， ...
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，一个民事行为是否有效需考察以下三个方面：1.主体具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.标的需合法。在本案中，由于汪某不具有申购经济适用房的资格， 驳回。 汪某在本案中虽然败诉，没能主张到诉争房屋的物权，但是，汪某可以针对自己对该房屋支付的首付款和部分银行贷款，并以本案生效判决所认定的事实及其 ...
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利于社会财富的积累。就本案而言，买受人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。 。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地 ...
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房屋的所有权归名义产权人所有，实际出资人与名义产权人之间仅存在合同债权。实际出资人是否有权要求名义产权人将房屋转交并办理过户呢？关键看双方的委托合同关系 ，实际出资人可以通过协商或诉讼途径要求名义产权人办理过户手续。而本案中，实际出资人借用他人名义购买经济适用房，是为了规避国家有关经济适用房的法律规定 ...
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人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。 2、离婚时尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐 夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记 ...
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所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答：根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产 则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小 ...
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