按原价格与购房者签订合同，对于认购书缺少的条款，依据相关法律法规予以补充；有的判决开发商承担缔约过失责任，除适用定金罚则外，另需承担一定赔偿 不仅关系到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同 ...
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；● 对售楼人员进行有关法律知识和《商品房买卖合同》文本的培训；● 商品房买卖合同的谈判、签订以及补充协议的审定；● 预售登记、按揭办理、产权证办理以及买卖合同履行的跟进等。（2）本阶段经常出现的法律问题：● 房屋宣传过程中，出现违反法律规定的宣传 ...
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组织购房者进行团签，与开发商签订补充协议。 业主在收房时，要签订物业管理合同，有权对物业费提出异议。业主所提出的问题无法在15日内解决的，一定 应在成立业主大会后和物业签订物业管理合同对此进行约定，明确物业的保管责任。 问题4 业主恶意拒交物业怎么办 物业公司员工于先生：在我们小区篮球场旁边有一业主， ...
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收到文书无法确认先后顺序时，可以告知有关法院按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第125条关于“两个或两个以上人民法院在执行相关案件 转让注册商标的裁定时，如发现无上述内容，可以告知执行法院，由执行法院补充裁定后再协助执行。 来函中所涉及的具体案件，可按照上述意见处理。 此 ...
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，应立即要求劳动者补签劳动合同，补签日期提前，可起到亡羊补牢的作用。问题三： 如何降低经济补偿金纠纷的发生几率？如何处理： 尽量采用劳动合同自然到期不再 领取工资时签字确认。 问题五：商业意外险能够替代工伤保险吗？如何处理：有些企业除了给员工购买社会保险，还给员工购买一定的商业保险作为补充。但是一定要 ...
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有条件地适度运用证人的观点，也并非未尝不可。比如，在证言笔录的最后的补充当中，证人完全可以根据自己所掌握的情况发表一下对于原、被告婚姻的态度。 第 去取这方面的证据。原因何在？ 第一，根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的具体若干意见》的规定，法院在处理案件时，要坚持“照顾无过错方”处理 ...
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的行为，应当予以治安管理处罚。二、关于未达目的违反治安管理行为的法律责任问题行为人为实施违反治安管理行为准备工具、制造条件的，不予处罚。行为人自动放弃实施 组织、运送他人偷越国(边)境犯罪的补充规定》和《关于禁毒的决定》的规定。十、关于居住场所与经营场所合一的检查问题违反治安管理行为人的居住场所与其在 ...
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不适用《道路交通安全法》，但可适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》的规定。对于广东省高级人民法院、广东省公安厅联合下发的《关于处理道路 》（粤高法发[1996]15号）和《关于处理道路交通事故案件若干具体问题的补充意见》（粤高法发[2001]6号）中与上述司法解释没有冲突的规定， ...
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的职务支付其相应期间的工资。2、2008年10月14日，富呈公司与施某签订补充合同，将施某的工作岗位调整为监事，其他仍以2008年4月3日的合同约定 ，这就涉及到施某的岗位变更之后，与富呈公司之间的劳动关系是否存续的问题。我国劳动合同法对于劳动者与用人单位之间劳动关系的解除条件进行了具体规定，亦赋予了 ...
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一问题目前还没有法律的明确规定，因此今后的司法解释中应当补充对这一问题的规定。五、业主撤销权的起诉程序通过以上分析论证，笔者认为业主撤销权的 向法院进行此种主张。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托 ...
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