26日，原告作为购房人与被告签订了《预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋所在土地用途为办公，房屋预测套内建筑面积70． 公司称公司至今无实际经营业务与资产，并明确表示无能力继续履行涉案预售合同，对此提供了2017-2019年度企业信息报告和2018-2019年度纳税申报表加以证明。F ...
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居住，去世后，院落仍由四原告使用至拆迁。 涉案院落《农村宅基地发证审批表》登记土地使用者为张某国。 张某国、李某丽均系北京市朝阳区X村村民，张某 13日，李某丽（买受人）与L公司（出卖人）签订《房屋买卖合同》，约定购买位于北京市朝阳区1号房屋，建筑面积57.50平方米，购房款255300元。现该房屋已 ...
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日，张某松（买方）与王某超（卖方）签订《房屋买卖协议书》，购买1号房屋，支付房屋价款225000元。2002年12月24日，张某松交纳契税 与北京市丰台区国土资源和房屋管理局（出让方）签订《北京市国有土地使用权出让合同（仅供房改房、经济适用房上市补办土地出让手续使用）》，张某松交纳6750元土地出让金 ...
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比例奖）合计2438270.12元。乙方承租公房按照D区公有住宅平房《房屋买卖协议》购买房屋代扣款10527元。本协议生效且乙方选定奖励安置房屋后，甲、乙双方按 李二将涉诉房屋交付B市房屋土地经营管理中心拆除。 四、裁判结果。驳回原告李一的全部诉讼请求。 五、律师点评。因重大误解订立合同；在订立合同时 ...
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等事项尚未解决。李四明知宅基地禁止流转，出卖后又主张合同无效，其承担主要责任；张三明知购买农村房屋无效，仍购买，应承担次要责任。2、关于张三能否取得安置房 3套房屋为安置房，但该房屋不同于宅基地上的农村房屋，定向安置房系在国有土地上建造的商品房，可以进行买卖，由非本村村民取得定向安置房较为常见，考虑到 ...
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并于2011年6月3日作出民事判决，判决：一、F公司与M公司签订的《购买合同》及《补充协议》合法有效，双方应继续履行；二、M公司于判决生效后 用地的补充协议》，双方约定由H公司出资，并由M公司向A市人民政府办理国有土地使用权转让手续，且M公司授权H公司成立商业区项目部负责商业用地的开发建设、项目管理、 ...
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管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 ： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张女士按照约定向中介公司支付了中介 ...
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、撤销一审判决；二、甲公司和乙公司2007年12月1日签订的《国有土地使用权转让合同》有效，双方继续履行。 【主要观点及理由】 本案发生在《物权法》生效后 了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖或者变卖丙所购买的房屋，并就拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。允许转让抵押财产，有利于发挥物 ...
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20日签订房屋买卖协议是事实，但由于涉案的三间房屋未依法办理规划许可证和土地使用手续，属于违章建筑，现经县人民法院判决已确认双方签订的协议无效，根据法律 有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的强制性规定，而被法院判决确认无效，但综合本案具体情况，本案仍应按有效合同处理，由原告程先生 ...
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取得;同时，有关法律、法规对宅基地使用权流转的规定，以及国家关于非本集体经济组织成员购买宅基地房屋的政策，均属农民利益及农村稳定等社会公共利益的保护范畴，故 故不予采信。针对原告方要求返还房屋及相应集体土地使用证的诉请，根据合同法第五十八条的规定，宅基地房屋买卖合同确认无效后，在房屋存在的情况下，出卖 ...
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