万分之三向荆某支付违约金。(四)荆某要求某房产公司赔偿租金3万元的请求是否应予支持。按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：当事人一方不履行合同 承担。请求二审撤销原判，驳回荆某的诉讼请求。荆某答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人办理 ...
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；8、商标专利的异议和无效。■劳动法律事务1、劳动争议代理。包括：（1）工资争议。如克扣工资，无故拖欠工资，违反规定调薪。（2）调岗争议 物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;3、审查、修改、补充购房认购书;4、审查、修改、补充购房合同;5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同; ...
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，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的 的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产 ...
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生效要件，而是物权变动的公示方法。房屋属于不动产，当事人之间转让时除订立房屋买卖合同外，还需到房屋权属管理部门办理房屋所有权权属变更登记手续后方可发生物权变动的 的违约行为构成根本违约，虽然依据法律规定应该解除其与吕某之间的买卖合同，但彭某应返还吕某购房定金，并应该赔偿吕某违约金。 综上，法院的判决是 ...
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，支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务费、过户服务费共计 20nbsp880元。合同约定，吕某应在同年3月29日前将首付款25万元（含定金2万元）交付 违约行为构成根本违约，虽然依据法律规定应该解除其与吕某之间的买卖合同，但彭某应返还吕某购房定金，并应该赔偿吕某违约金。 综上，法院的判决是 ...
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法律规定在一方违约时行使解除权而终止，换言之，一方当事人无论是基于合同约定还是法律规定，都有可能在另一方违约时行使解除权。 当事人一方违约时，作为守约方当然 监护人财产行为的合法性承担责任。故原告根据相关法律规定提起诉讼，要求：1、判令被告葛某甲、葛某乙赔偿原告违约金10万元，被告葛某丙承担连带责任； ...
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争房屋价格没有大的变动。 裁判分析过程 本院认为，根据法律规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。王XX作为XX公司的法定代表人， 后，XX公司应当返还施X购房款5万元。关于违约金，XX公司未按约履行导致双方合同解除，应当向施X支付违约金。税费政策系政府公开信息，XX公司在出售 ...
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违法建筑进行强制拆除。因违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，故本案涉及的双方于2011年4月18日最后一次签订的《购房合同》应属无效合同。因 因签订涉案房屋的《购房合同》双方均存在一定过错，林某桦主张A公司给付利息，法院酌定数额。因合同无效系自始无效，林某桦要求A公司给付违约金，于法无据 ...
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违法建筑进行强制拆除。因违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，故本案涉及的双方于2011年4月18日最后一次签订的《购房合同》应属无效合同。因 因签订涉案房屋的《购房合同》双方均存在一定过错，赵某桦主张A公司给付利息，法院酌定数额。因合同无效系自始无效，赵某桦要求A公司给付违约金，于法无据 ...
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聪于本判决生效后十五日内向赵某鹏支付违约金8万元； 二、驳回赵某鹏的其他诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致，可以变更合同。宋 某玲签订的《变更单》均系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，并作为确定双方权利义务的依据。尽管《变更单》 ...
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