由奥森公司负担。二、被告辩称被告奥森公司辩称：事实与理由：1、《购房交款通知单》不应定性为商品房买卖合同，双方之间买卖合同不成立。双方仅形成认购合意 全部120万元的房款。3、奥森公司没有隐瞒房屋情况，穆英作为买方应当审核房屋是否取得资格，其没有尽到合理注意义务,应分担合同无效造成的损失。三、审理查明 ...
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违反法律、行政法规强制性规定的无效合同，但如果买受人在购房时取得或事后取得该集体经济组织成员资格的情况下，则可以认定合同有效。本案的争议焦点就在于 事实发生，更接近于真实。 （二）运用高度盖然性证明标准对相互矛盾的证据进行审核认定 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定：双方当事人对 ...
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违反法律、行政法规强制性规定的无效合同，但如果买受人在购房时取得或事后取得该集体经济组织成员资格的情况下，则可以认定合同有效。本案的争议焦点就在于 事实发生，更接近于真实。 （二）运用高度盖然性证明标准对相互矛盾的证据进行审核认定 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定：双方当事人对 ...
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，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性，借名人与出名人签订的书面借名登记买房合同违反国家关于购买经济适用 年5月24日，陈小填写了重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表。公示后，陈小于2007年10月8日与S公司签订《商品房预售合同》 ...
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范围内的全部债务行使优先受偿权的，法院应当予以支持。 基本案情 郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保 乙保险公司支付保险赔偿金26,300.20元。 审理中，乙保险公司向法院提交医疗费用审核表及用药部分的医保核定价格，以证明伤者的医疗费用数额。该医疗费用审核 ...
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：郑某作为借款人、郑某及肖某作为共同抵押人，与甲银行所签订的个人购房担保借款合同，系各方当事人的真实意思表示，应为合法有效，各方当事人均应恪守 要求乙保险公司支付保险赔偿金26,300.20元。审理中，乙保险公司向法院提交医疗费用审核表及用药部分的医保核定价格，以证明伤者的医疗费用数额。该医疗费用审核 ...
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核心内容：二手房已成为大多数人购房的选择，购房时须审核房产证真伪，即使是真实的房产证也不要放松警惕，以免初夏二手房产权的纠纷。那么如何规避二手 房产权归属的方法 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有 ...
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证明，但该三份证据并没有明确房屋所有权归属问题。一是，公证处在未详细审核房屋所有权属购房买卖合同的情况下出具该公证书，我对公证书合法性存在异议。并且我已经提起异议申请 依据，周某玲的诉讼请求无事实和法律依据。二、周某玲不具有诉讼主体原告资格。首先，综上第一条阐述，周某玲并非权利主体。其次，退一万步说， ...
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，我们认为三原告不是合同的相对人，也不是当事人，我们否认三原告的诉讼主体资格。 其次本案涉及的房屋所在项目危改小区四期。本项目所拆迁适用的法律、法规依据 安置人应当符合住建委关于安置房政策的调控指标，也就是安置人口实际上是由住建委审核通过的。 被告李某霞辩称，对原告的起诉案由不认可，建议驳回起诉。没有 ...
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有限公司签订《房屋腾退补偿协议书（定向安置房安置）》。 根据《X村棚改腾退审核确认单》、《X村棚户区改造住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》所载，上述 ，即针对房屋的补偿、针对土地的补偿、针对安置人口的补偿。 本案中，王某鹏购房后已将院内原有房产拆除，新建房屋并长期居住，现新建房屋也已拆迁转化为拆迁补偿 ...
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