的范围内，刘建生与刘娇的房屋买卖合同符合合同成立生效的法律要件，没有违反法律的强制性规定，应确认房屋买卖合同有效。 笔者同意第二种意见。 [管见]根据债产生 未办理物权登记的，不影响合同效力。刘娇要求刘建生协助办理房产证、搬离房屋的诉讼请求应当得到支持。 其次，刘娇没有因买卖行为获得房屋产权，她应当持 ...
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办理变更登记，未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。 我们认为，判断一项合同民事法律行为的效力，应当根据《民法通则》第五十五条“民事法律 的，合同无效………..(五)违反法律、行政法规的强制性规定”之规定进行判断。《公司法》第三十三条第三款规定的股东备案登记和变更登记，属于对抗性法律行为，也就是说， ...
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和意见均是由原国家体改委等行政部门自行制订，属于部门规范性文件，效力级别较低，民事主体的行为即使违反该规范性文件，也不构成无效。其次，从文件反映的内容看 资金，以解决法人资金匮乏而采取的灵活变通之法，其本质上并不违反法律和行政法规的强制性规定，因此不能简单认定为无效行为。 （二）对当事人意思自治及第三 ...
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原告赵玉强认为除名条款的约定符合自愿原则，内容不违反现行公司法的强制性规定，为有效条款并可视为对股权转让民事行为设定的条件。被告刘文斌则认为，除名条款 要求。除名条款的出现，正是适应了这种需要。在不违反诚实信用原则的前提下，法律并不否认除名条款的效力。投资公司设立的主要目的是成为化工集团的投资者，顺利 ...
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那么，该协议效力性质如何呢按照上述分析，本案应参照借贷合同处理，那本案中价值40000元的房屋作为利润应如何理解（是显失公平还是违反法律法规的强制性规定）就 了该权利。双方于2001年8月10日进行结算，房某出具相关收条和欠条的行为，是对双方之间债权债务的重新约定，应依此约定履行自己的义务。因而应当 ...
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公正原则的现象值得注意。拍卖中竞买人的最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师应停止拍卖，而不是允许委托人应价拍回。对委托人参与竞买的，工商行政 五十八条第一款第（五）项“违反法律”（应解释为违反法律禁止性或强制性规定）的行为无效的规定，认可原告拍回的行为无效；另一方面还可依拍卖法第五十条第二 ...
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，应按照前一约定即25%的利息计算。（二）原审法院以江门财政局作为担保人违反了我国强制性和禁止性的法律，违背我国的社会共同利益，从而判定适用香港 若干问题的意见（试行）》第194条规定：“当事人规避我国强制性或者禁止性法律法规的行为，不发生适用外国法律的效力。”最高人民法院《关于适用涉外经济合同法若干 ...
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那么，该协议效力性质如何呢按照上述分析，本案应参照借贷合同处理，那本案中价值40000元的房屋作为利润应如何理解（是显失公平还是违反法律法规的强制性规定）就 了该权利。双方于2001年8月10日进行结算，房某出具相关收条和欠条的行为，是对双方之间债权债务的重新约定，应依此约定履行自己的义务。因而应当 ...
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公正原则的现象值得注意。拍卖中竞买人的最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师应停止拍卖，而不是允许委托人应价拍回。对委托人参与竞买的，工商行政 五十八条第一款第（五）项“违反法律”（应解释为违反法律禁止性或强制性规定）的行为无效的规定，认可原告拍回的行为无效；另一方面还可依拍卖法第五十条第二 ...
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，应按照前一约定即25%的利息计算。（二）原审法院以江门财政局作为担保人违反了我国强制性和禁止性的法律，违背我国的社会共同利益，从而判定适用香港 若干问题的意见（试行）》第194条规定：“当事人规避我国强制性或者禁止性法律法规的行为，不发生适用外国法律的效力。”最高人民法院《关于适用涉外经济合同法若干 ...
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