上划分，定金分为五种类型：立约定金、证约定金、成约定金、解约定金和违约定金。本案则属于较为典型的立约定金合同。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 。可见，《解释》第一百一十五条规定的拒绝订立主合同的一方将承担定金罚则不是严格责任，而是有适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于 ...
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。这时，租船人福星公司如确实需要船舶改航好望角航线，他应该向船长询问缺乏什么备件，能否在途中补充。从巴拉旺开往好望角，途中经过许多大大小小的港口，现代 。即使确因走苏伊士运河而使其遭受损失，也应由其自行承担。兴鹏公司没有违约，不应承担责任。 四、关于船速索赔问题 船舶航行速度与燃料消耗量一样，是定期租 ...
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表示。这时，租船人福星公司如确实需要船舶改航好望角航线，就应该向船长询问缺乏什么备件，能否在途中补充。从巴拉望开往好望角，途中经过许多大大小小的港口，现代 的。如果确因走苏伊士运河而使其遭受损失，也应由其自行承担。兴鹏公司没有违约，不应承担责任。二审判决认为：“福星公司鉴于所告船舶状况，为顾及船、货和 ...
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表示。这时，租船人福星公司如确实需要船舶改航好望角航线，就应该向船长询问缺乏什么备件，能否在途中补充。从巴拉望开往好望角，途中经过许多大大小小的港口，现代 的。如果确因走苏伊士运河而使其遭受损失，也应由其自行承担。兴鹏公司没有违约，不应承担责任。二审判决认为：“福星公司鉴于所告船舶状况，为顾及船、货和 ...
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不同：第一，签订的时间不同。预售合同签订时一般尚有部分合同条款不确定，比如什么时候交房、销售单价是多少等等。而买卖合同签订时所有的权利义务已经明确， 义务，直接具备履行内容。第四，违约的后果不同。预售合同违约仅能要求违约方承担违约责任。买卖合同违约除了要求违约方承担违约责任外，还可以要求继续履行合同， ...
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法律正确，证据充分，请求二审法院按照相关规定判决圣菲公司返还赛基公司工程款项并承担相应违约责任。 赛基公司向一审法院起诉请求：1、解除赛基公司与圣菲公司于2017 与圣菲公司的法定代表人孙誉菲沟通如下：玉菲，我们还没有收到退款，这是什么情况，请告知。下午能否办妥。圣菲公司的法定代表人孙誉菲通过微信文字 ...
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原则，在作为原因的债权变动合法有效的情况下，其与作为结果的物权变动之间的关系没有什么不同，即：债权变动与物权变动的效力发生，依据不同的要件确定，债权变动的发生并不 通过追究出卖方的违约责任来实现对买受方的救济保护，是可以理解的。因为，当然不能让后买受人为出卖人的不诚信行为所造成的后果承担责任。但在后买 ...
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的意思表示，因此，买卖双方应当继续履行合同。《房地产买卖居间协议》中的一般性违约和根本性违约的责任承担约定对买卖双方有约束力。 三、伍xx有一般性 证明由于买卖双方没有再另行约定什么时间内办理过户手续，故合理时间办理过户手续即可。 原告在2012.03.12准备好按揭过户资料后，要求伍xx履行合同义务 ...
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，原告根据不清楚也不明白在合同内容已如此完备的情况中下被告还想与原告协商什么问题，根据《合同法》规定这也不符合要约所应具备的条件，至多是一个要约邀请 原则，即使双方在合同中仅约定违约责任而未约定要求违约方实际履行的条款，守约方在要求违约一方承担违约责任后，仍有权要求违约方实际履行合同。事实上，实践中 ...
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。5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（ 投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好白塑料浆等等，如果只凭发展商 ...
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