林的其他诉讼请求。 律师点评 民事行为应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，必须遵守国家法律和政策。本案中，原、被告双方作为具有相应民事行为能力 展公司也没有取得商品房预售许可，所以双方对商品房的交付时间、办证时间、违约责任等等诸多直接影响双方权利义务的重要条款在预订单中没有明确约定，属于未决 ...
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或旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。该规定将旅行社不得安排另行付费项目作为原则，同时考虑到旅游者可能存在的旅游需求，作为例外规定赋予旅行社与 的义务或者履行存在瑕疵时所产生的法律责任。当事人之间存在合法有效的合同是违约责任产生的前提。旅游合同作为旅游合同违约责任的前提，是旅游者与旅行社就 ...
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或旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。该规定将旅行社不得安排另行付费项目作为原则，同时考虑到旅游者可能存在的旅游需求，作为例外规定赋予旅行社与 的义务或者履行存在瑕疵时所产生的法律责任。当事人之间存在合法有效的合同是违约责任产生的前提。旅游合同作为旅游合同违约责任的前提，是旅游者与旅行社就 ...
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由此可知，该条款应当是指可以分批次发货，但应将每车（次）的货款结算并付清楚，因为结算的原则应当是指钱货两清。另外，被告做为购销合同的供方按约发货 ，不属违约行为。 三、关于如何适用定金罚则的问题。定金罚则的适用是以违约责任的存在为前提的，是针对不履行的违约形态适用的，而且只有在完全不履行或者部分履行、 ...
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商业不动产租赁，出租人(商场)在和承租人(商户)签订的《房屋租赁合同》中，对承租人的履约行为及违约责任的承担往往约定得很严苛。比如一旦承租人拖欠租金满一定 出租人单方解除租赁合同时，既要承租人支付数个月房租的违约金，又要扣除承租人的保证金，违背了法律的原则，法院在判决时只能择其一而支持。 其次，按照 ...
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权益保护法》，即2013年10月25日全国人大常委会第十二届第五次会议通过的《消费者权益保护法》修正案，自2014年3月15日起实施。该次修正对网络 的报纸、期刊。 根据《合同法》无违约、无责任的原则，若不是商品质量问题等出售方的违约行为，出售方无义务接受购买方的退货。但是，《消费者权益保护法》相对于 ...
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，债务的给付方式一般分为两种，即一次性给付和分期给付。分期给付因能根据债务人的实际偿债能力订立计划分批还债，因而在债务履行中又被较为广泛地使用。分期限 给付预期违约，周某可以要求黄某提前承担违约责任。法院这样处理有法理依据，也是符合《合同法》立法原则的。《合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务 ...
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”。而在附件（四）即《商品房买卖补充合同》的第六条“关于办证及逾期办证违约责任的补充约定”中，双方约定的方式为“从逾期之日起至实际交付之日，甲方 意见》的制定目的是“根据依法行政、尊重历史、实事求是的原则，以维护群众利益、维护社会稳定、促进社会和谐为目的，现就解决因建设单位（包括行政企事业单位）倒闭、 ...
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责任，其归责原则与承担责任方式，可以比照债的不履行处理。如按过错程度承担缔约过失责任，承担继续履行、支付违约金、赔偿损失等违约责任。但注册资本 等方面，有其特殊之处。 注册资本所有权归属，关系到注册资本所有权行使主体及责任承担等问题 我们认为，首先公司对注册资本享有所有权。其次是公司股东作为出资者按 ...
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，这也是缔约过失责任与违约责任的区别之一。认定过错的标准一般采用主客观结合标准，即根据行为人违背诚信原则、商业惯例等的行为表现出来的主观状态来判断其 适用。如依《保险法》第17 条，投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的 ...
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