办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局，构成违约，被告应向原告支付违约金，起止时间为自商品房交付使用后180日期满次日起至被告按约将办理两证 后180日内未履行该义务，自期满次日即2013年10月18日已经构成违约。违约金应自2013年10月18日起开始计算。被告将办理两证的材料提供给当地 ...
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专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训的情况下方才达成约定服务期的法定前提要件，而违约金的额度及分摊标准亦存在法律法规强制性规定；而只有通过双方签署协议这种形式，才能 违反服务期约定的行为，且已在某公司处工作6个月，故其实际应承担的违约金数额为850元；再次，张某于2018年1月31日离职，某公司应向 ...
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最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释(二)第29条规定，即，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行 对逾期交房造成的损失仅考虑租金损失，并以毛坯房的租金标准130%计付违约金显然有失公允，应予更正。根据公平原则和诚实信用原则，可将双方合同约定的 ...
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付房款，李钰违约导致合同解除，其应当按照合同约定承担总房款20%的违约金并赔偿损失。李钰的违约行为导致我受到重大投资损失、差旅损失以及精神 损失包括投资损失149万元、差旅费损失19453元、精神损失790547元，上述总和减去违约金812000元即是其反诉请求中各项损失的数额。王磊提交了机票电子信息 ...
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用人单位工作的时间、劳动者的违约行为造成用人单位的损失等情况，综合酌情认定违约金的数额。【案情概要】刘某原为光明公司员工，在职期间，双方签订了 闪亮公司担任销售经理。后，光明公司通过诉讼程序，要求刘某支付竞业限制违约金 150 万元。案件审理过程中，刘某主张其离职前 12 个月工资总额为151 640 ...
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计算840天按年利率6.10%计算为10 760元）；6、判令被告刘某赔偿违约金14万元；7、本案诉讼费用由被告承担。 北京市通州区人民法院经审理认为，对童 或补偿受损害的合同关系或合同利益，其属于损害赔偿责任的内容，本案约定的违约金已弥补其利息损失，不应一并主张，故该项诉讼请求，不予支持。 一审判决 ...
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履行合同是，由违约方支付给对方一定金额的货币。在合同中约定具体金额的违约金，对于诉讼或是仲裁来说非常便利，因为只要合同真实、有效就无须另外举证。但 违约金的情况下，当事人应如何保护自己的合法权益？双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定， ...
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房屋买卖合同的约定，构成了根本违约，买方根据合同约定解除合同并要求卖方支付违约金完全符合法律规定。 而本案卖方其实也并不是不履行合同，而是因为买方在他家 过错行为。法院在审理案件过程中将充分考虑双方的过错行为，从而认定是否需支付违约金。 【法律规定】：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行 ...
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经审理后判决：北京市某房地产开发集团开发商给付三某某公司逾期办理房屋所有权证书违约金66万元。北京房地产专业律师靳双权案件点评：北京房地产专业律师靳双权 《存量房屋买卖合同》签订在后，因此应当适用《存量房屋买卖合同》中有关违约金的条款为准。合同签订后，某某公司已经依照合同约定支付了购房款，因此北京市某 ...
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日接收了该商品房。后王娟将开发商起诉至法院，要求对方承担迟延交房违约金32000元。审判结果：北京市昌平区人民法院经审理后判决：房地产开发公司于本判决 交付房屋，对此房地产开发商应当依照合同约定承担违约责任，向王娟支付逾期交房违约金。依照合同约定，开发商应当于2015年8月31日交付房屋，而实际上， ...
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