离婚协议书并在北京市海淀区民政局协议离婚后距今已经4年之久，姜某现提出诉讼要求重新分割夫妻关系存续期间的财产，已经远远超过该司法解释的规定的时间，并且离婚 9月14日，罗某亮（买受人）与北京J公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，购买海淀区二号房屋，房屋用途为商业，建筑面积136.63平方米， ...
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离婚协议书并在北京市海淀区民政局协议离婚后距今已经4年之久，王某现提出诉讼要求重新分割夫妻关系存续期间的财产，已经远远超过该司法解释的规定的时间，并且离婚 9月14日，赵某亮（买受人）与北京J公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，购买海淀区二号房屋，房屋用途为商业，建筑面积136.63平方米， ...
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日前。关于逾期交房责任约定变更为逾期交房超过90日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并 本案审理过程中，申请人并未对违约金约定过低主张进行调整，且本案双方对交房时间重新协商后，被申请人已同意退回部分购房款180,770.00元情况下，逾期交房造成的 ...
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选了一个转让店铺就让小刘过去签订合同。 当时先缴了2万元定金，交完钱后给房东打电话，得知这家店铺是有问题的，6月份后需要重新竞标，到时标不在这里的话 ，这就导致该茶饮很多产品不能制作售卖，跟公司协商也没有给出解决意见。公司要求店铺装修门头一致，需要从指定供应商购买材料。 案情后续： 5月3日，物流发来 ...
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，纠纷就这么产生了。周XXXX说，黄XXXX不仅毁约在先，还采取挂失的方式，重新补办产权证，将房子挂在网上出售。 对于“毁约”一说，黄XXXX理由也很直白： 已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方，买卖双方签订的合同具有法律效力，随意加价在 ...
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国家有关限制借款的规定。”也就是说，若要求支付利息，必须在合同中约定，但利息的约定须符合规定，即不能计算复利且最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。四、 一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效重新计算。因此，若借款人逾期不归还借款，必须在还款最后期限后的两年内向出借人催讨或起诉。催讨时 ...
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预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易 费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。(6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同 ...
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过时效的主债务的重新确认，并不能当然地使已经消灭的担保物权得以“再生”。 【评析】 笔者赞成第二种意见，即法院应驳回农业银行要求行使担保物权的诉讼 原先的担保人并未明确表示在担保物权消灭后继续提供抵押担保的意思（签订书面抵押担保合同）并重新就抵押物办理抵押登记，这也说明食品公司并未放弃因担保物权存续期 ...
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的土地坐落位置及其分支机构的营业场所与瓷厂一致，再结合瓷业公司宣传资料内容和对外签订合同所使用的名称看，应认定瓷厂实际为瓷业公司生产厂区，与瓷业公司的分支 房产公司以其向小额贷款公司及个人进行借款并支付高息的相关证据，要求开发公司按中国人民银行同期贷款利息的4倍支付利息。法院认为：开发公司与房产公司的 ...
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。排除这类风险的有效办法是发展商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分期付款协议。但是如果想从根本上解决这类问题，最好 就得补交土地使用权出让金了。40．购房签约律师提示：商品房销售陷阱的对策购房者在签订合同，付了首期款后，意味着购房者已行使完了自己选择的权利，也就是说购房者 ...
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