三方协议规定违约金 -案例分析搜索

一份合同引发的思考和法律确定

连带保证责任，被告的担保范围包括但不限于借款的本金（主债权）、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证期限为主债权履行期限届满后五年；协议到期和本院审查，足以采信。本院认为，原告与中鼎纪元公司及被告三方签订的借款协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告依该借款协议先后 ...

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一份合同引发的思考

连带保证责任，被告的担保范围包括但不限于借款的本金（主债权）、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证期限为主债权履行期限届满后五年；协议到期和本院审查，足以采信。本院认为，原告与中鼎纪元公司及被告三方签订的借款协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告依该借款协议先后 ...

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北京资深房产律师点评房屋买卖纠纷-批贷后违约

；2、王洪超继续履行合同；3、王洪超交付房屋；4、王洪超向原告支付违约金。王洪超辩称，李丹山擅自变更了付款方式，由组合贷款变更为商业贷款。《存量房屋以现金形式支付给出卖人。同日，王洪超、李丹山、林家公司三方共同签订下述三份协议：一、《定金协议》,约定李丹山应支付王洪超定金二十万元及李丹山组合贷款 ...

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二手房买卖纠纷律师解析一起二手房迟延过户引起的房产纠纷案件

因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权转移登记等内容进行约定。签订协议李梅起诉至法院，要求二人承担自2014年12月1日起逾期办理房产证的违约金，并要求对方行使办理过户手续。审判结果：北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一 ...

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上海市经济适用住房预售合同示范文本(2009版）

解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件三建筑结构、装修及设备标准附件四付款时间和付款方式附件五履行的，乙方有权自行修复，并有权要求甲方支付修复费和违约金，修复费应当符合国家有关计价规定，违约金为修复费的倍。第二十条甲、乙双方对房屋质量标准 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

在纳税申报时故意少列收入的方式严重违反了我国税收征管法的强制性规定。《补充协议》以及由《补充协议》演生的《房地产买卖合同》(阳合同)，属于以合法形式掩盖少五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙，忘记向卖方 ...

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最高人民检察院的抗诉案

被告，向辽宁省辽阳市中级人民法院起诉，请求法院判令进出口公司归还股份转让费5400万元并偿付违约金，发展公司对此承担担保责任。另查明：1992年11月至1994年5月间。这里适用我国民法通则第五十八条第一款第五项规定，即“违反法律或者社会公共利益的”民事协议无效，然后再根据同法第六十一条第一款规定 ...

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最高人民检察院的抗诉案

被告，向辽宁省辽阳市中级人民法院起诉，请求法院判令进出口公司归还股份转让费5400万元并偿付违约金，发展公司对此承担担保责任。另查明：1992年11月至1994年5月间。这里适用我国民法通则第五十八条第一款第五项规定，即“违反法律或者社会公共利益的”民事协议无效，然后再根据同法第六十一条第一款规定 ...

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被法院查封的房屋可以过户吗？

费用退还给第三人谭B、谭C，同时支付第三人谭B、谭C违约金人民币100000元。协议签订后，第三人谭C分别于2016年7月22日和25日通过案要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；。的规定，原告诉请将被告冯D名下702房所有权归属原告所有并过户至原告名下，依据不足，法院 ...

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解除交易未构成效力，能否要求返还购房款？

了协商。原、被告应于2016年5月16日下午到该中心签署《天津市房产买卖协议》。2016年4月20日，原告从居间人处获悉，被告届时将不签署《天津市原告赵某一违约金人民币11.2万元；四．律师点评原、被告及第三人签订的《房产交易合同》是三方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，予以确认。 ...

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