继承人遗留本市某路某号房产一套，该房原系陈某承租之公房，2000年陈某、顾某夫妇与上海市房屋土地管理局签订公有住房出售合同，并出资购买取得上述房产 ，而无任何一方要求获得全部房屋产权并给付其他各方相应的折价款，故本院就上海市某路某号房屋产权份额依法进行分割。 法院判决：公证遗嘱合法有效 综上所述，依照 ...
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签约期限内达成征收补偿协议。2013年4月11日，房屋征收部门即第三人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局向被告报请作出征收补偿决定。被告受理后于2013年4月16 号，但两公司的营业期限自2003年12月至2008年12月止，且原告承租公房的性质为居住。原告要求被告就孙慰萱经营公司给予补偿缺乏法律依据， ...
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回沪并于同年8月落户上海市杨浦区**路XXX号XXX-XXX室房屋(以下简称系争房屋)。 系争房屋性质属于公房租赁房，建筑面积59.15平方米，原承租人为甲乙的父亲丙。 回沪前系争房屋由甲乙的父母及殷乙居住。 1999年6月，按照售后公房95方案，系争房屋由殷乙出资购买为产权房，产权登记在殷乙一人名下 ...
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。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 分配房屋征收补偿利益时应着重 女，王1是田2的儿子（未成年）。 ? 案情简介 系争房屋系公房，于解放初期取得，承租人为孙某。孙某去世后，未变更承租人。 孙某与妻子共 ...
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夏红焰 一、问题的提出： 金某原承租上海市某路段一套公房，居住面积21.5平方米，房屋类型旧里。2002年8月30日，某房产公司依法取得房屋拆迁许可证，对金某承租房屋所在地实施拆迁。由于金某与某房产公司无法达成房屋拆迁补偿安置协议，2003年3月5日，某房产公司 ...
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国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》的相关规定知，公房承租人愿意按照房改政策购买所承租公房的，在房屋征收决定公告发布之日起20日内可以购买。购房 相关合理的补偿，具体依据各地政府根据实际情况制定的相关政策而定。例如根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中相关规定知，征收居住房屋的，被征收 ...
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调解，并制作了调解书。丙同意返还甲乙安置款19.4万元。 办案心得： 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第三款，同住 性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的 ...
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（四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号） （五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范 [2018]5号） （六）其他 记载建筑面积，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以租用公房凭证、房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 ...
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，被认定为居住困难户将增加该户可得的动迁利益。于是乎，被征收房屋的产权人或公房承租人为了争取利益最大化，往往将一些明明不居住在被征收房屋内，或在被征收 动迁利益人员的合法权益。接下来，上海市光明律师事务所副主任方燕律师，与你们分享一个真实的案例。 家住闸北的吴先生，承租的公房被列入征收范围。该房内在册 ...
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房屋搭建的出资方可以适当多分。 案例分析： 原告与被告原系夫妻，在夫妻存续期间其承租房发生房屋动迁，由被告具领补偿款。后原告诉被告请求支付归属于其的动迁 为同住人。2005年11月11日，被告孙振华作为承租人与第三人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，安置人口为原被告四人，被拆迁房屋按面积（含 ...
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