，刘先生向上海市嘉定区人民法院提起诉讼，要求王先生办理产权登记并协助办理过户手续。嘉定区房屋买卖合同纠纷代理律师 被告王先生辩称，涉诉房屋是其家庭购买的回迁安置房， 的是其父亲的优惠购房指标，现在可以办理房本了，但其父亲不同意出售，拆迁协议在其父手里，没有协议办不了房本，当时产权写着自己的名字只是因为 ...
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先生同意离婚，但双方因共同财产分割产生争议，无法达成一致。于是，吴小姐慕名找到上海市光明律师事务所的副主任方燕律师，聘请方律师代理其与李先生离婚纠纷一案。 财产，故李先生在婚后取得的动迁利益应属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是一方婚前的私房，动迁安置房分配时没有考虑在册户口的因素，纯粹是对被拆迁房屋 ...
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，李某蓉有权继承六分之一的份额，故请求驳回原告的诉讼请求。 本院查明 诉争房屋产权登记于李父(于2003年7月26日去世)名下，李父系原告李某锋之父，李 日，李某钺、李某幼出具证明，证明内容如下：座落于上海市金山区1室，是于1989年从7号拆迁的安置房。承租人为张某红(李某锋妻子)，1996年，借李父 ...
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，李某蓉有权继承六分之一的份额，故请求驳回原告的诉讼请求。 本院查明 诉争房屋产权登记于李父(于2003年7月26日去世)名下，李父系原告李某锋之父，李 日，李某钺、李某幼出具证明，证明内容如下：座落于上海市金山区1室，是于1989年从7号拆迁的安置房。承租人为张某红(李某锋妻子)，1996年，借李父 ...
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农村村民住宅建设用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号） 置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理；而对于诉讼期间尚未列入拆迁 ...
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住房福利的情况等因素，酌情确定倪某应分得系争房屋征收补偿款1,000,000元。 后邱某一方向上海市二中院提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。 律师分析 系争房屋虽表面上为公房性质，但实质上与私房的性质更为类似。因此法官进行拆迁利益分配时，并没有按照同住人标准进行分配，而是类似共有财产分割，综合考虑 ...
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同时在系争房屋内等多种情形，而法院对未成年人是否具有同住人资格问题也缺乏统一的判断标准，由此造成了法律适用的难题。今天我们就通过上海市普陀区的一个公房 对于未成年人是否构成同住人是有争议的。根据上海高院2004年出台的《关于房屋动拆迁的解答》中，大多数法官认为未成年人不是共同居住人，但是对在公房内居住 ...
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呢？如果购买了商品房后还能否获得他处公房的征收补偿利益呢？今天我们就通过上海市虹口区的一个公房纠纷案例来为大家进行讲解。 本期问题：购买商品房能否参加公房征收 公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。因此我们可以明确如果自购商品房是不影响他处房屋的 ...
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按照以前的规定，需要房地产权证满5年才能过户。但2010年10月上海市住房保障和房屋管理局出台了《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》，明确了动迁安置房 的房地产开发企业取得房地产权证（大产证）满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。 ...
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商店(下称X食品商店)。1953年5月，旅美华侨刘X购得座落于上海市南京西路*号砖木结构房屋一幢。1958年，刘将该房建筑面积为54平方米、使用面积为 给泉州市百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年 ...
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