，有很多土地被划拨给了企业。例如，本律师经办的一个并购项目中，上家是上海一家相当出名的民营企业，据说背景深厚，所以在上个世纪九十年代圈了好多地 的出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付期限也非常 ...
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系争房屋共同居住人的，具体如何分割，由法院按照有关规定处理。由于公司已按照合同约定支付了全部动迁费用，故原、被告之间的家庭纠纷与公司无涉，不同意原告 列入拆迁范围。同年12月15日，被告马冠西（甲方）作为系争房屋租赁人与拆迁人上海警备区后勤部、拆迁实施单位上海安兴动拆迁有限公司（乙方）签订了《上海市 ...
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解决公民的居住权问题而建设的。建设公租房或廉租房究其根本出发点都是用来解决上海居民的居住权问题。所以，动迁人在处理公房动迁安置补偿时，必然以居住权的解决为 遂让廖b1在原告及其父母并不知晓的情况下，单方面向物业部门提出将某三村房屋租赁户名变更至其名下的申请，后获准。获准后，被告江b2即以廖b1代理人的 ...
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商品房出售合同》二份以及《“罗马花园”车位出售合同》，购买上海金马房地产有限公司开发的某花园内1601、X室房屋二套以及6号车位，约定由房产公司为其代办房产证， 得利益的损失。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中 ...
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商品房出售合同》二份以及《“罗马花园”车位出售合同》，购买上海金马房地产有限公司开发的某花园内1601、X室房屋二套以及6号车位，约定由房产公司为其代办房产证， 得利益的损失。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中 ...
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办不了抵押登记，办不了抵押登记的主要原因就是无法提供投资人和借款人之间的借款合同。以房屋抵押为例，在银担合作模式下，担保公司落实反担保时，登记部门一般 假设一个北京的投资人出借给李臣明100元钱，你觉得他会为了这100元钱去上海起诉吗？如果起诉，是这80多人一起起诉还是分开起诉，如果分开起诉，我估计 ...
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还是应当从宽理解为宜，主要理由有三点：(1)从现实层面分析，至于是自用，还是租赁，《查封规定》未作出明确的拆除性规定，且实践中一户家庭拥有多套房屋 即第三人的占有主观不能具有恶意，例如被执行人知晓自己的房屋马上要被法院查封时，便双方串通，提前履行合同中约定的交付义务，阻挠法院查封，这种情形就很难称之为 ...
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还是应当从宽理解为宜，主要理由有三点：(1)从现实层面分析，至于是自用，还是租赁，《查封规定》未作出明确的拆除性规定，且实践中一户家庭拥有多套房屋 即第三人的占有主观不能具有恶意，例如被执行人知晓自己的房屋马上要被法院查封时，便双方串通，提前履行合同中约定的交付义务，阻挠法院查封，这种情形就很难称之为 ...
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，而申请落空。金女士无奈，向出租方长发公司讨说法。日前，闵行区法院作出上海长发购物中心有限公司向金女士返还租金13548元及保证金6万元，并向金女士赔偿装修 保持租赁物符合约定的用途的规定，由于长发公司出租的房屋不符合双方约定的用途，金女士与长发公司解除租赁合同的行为并无不当，予以确认。金女士要求退还 ...
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年7月5日公开开庭审理了本案。上诉人朱X及其委托代理人吴益民，被上诉人上海X集团A物业有限公司(以下简称A物业公司)的委托代理人顾明侠、王X到庭参加诉讼。 物业公司进行物业管理，并与之签订了《房屋委托管理合同》。合同约定：A物业公司在接受委托管理后对房屋的产业、租赁、修理等项目进行统一管理，朱X应积极 ...
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