权属登记手续。 上述事实由原告提交的《商品房买卖合同》、契税完税证、被告出具的维修基金收据各一份、销售不动产统一发票两份及庭审笔录在案佐证。 ，致使原告不能在合理期限内取得房屋所有权证，被告行为违约，应当承担继续履行合同及支付违约金的违约责任。故原告要求被告协助办理位于郑州高新技术产业开发区银屏路 ...
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导致原告的房产至今无法办理权属登记手续。上述事实由原告提交的《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、契税完税证、被告出具的维修基金收据各一份及 ，致使原告不能在合理期限内取得房屋所有权证，被告行为违约，应当承担继续履行合同及支付违约金的违约责任。故原告要求被告协助办理位于郑州高新技术产业开发区银屏路 ...
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权属登记手续。 上述事实由原告提交的《商品房买卖合同》、契税完税证、被告出具的维修基金收据各一份、销售不动产统一发票两份及庭审笔录在案佐证。 ，致使原告不能在合理期限内取得房屋所有权证，被告行为违约，应当承担继续履行合同及支付违约金的违约责任。故原告要求被告协助办理位于郑州高新技术产业开发区银屏路 ...
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权属登记手续。上述事实由原告提交的《商品房买卖合同》、契税完税证、被告出具的维修基金收据各一份、销售不动产统一发票两份及庭审笔录在案佐证。本院 ，致使原告不能在合理期限内取得房屋所有权证，被告行为违约，应当承担继续履行合同及支付违约金的违约责任。故原告要求被告协助办理位于郑州高新技术产业开发区银屏路 ...
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五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。对物权行为和债权行为在此作了区分。2012年最高人民法院制定的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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货物交易最基本的手段。货物买卖合同的标的物包括一切有形动产，但不包括股票、债券及流通票据的买卖和权利财产的交易，也不包括不动产和提供劳务的交易现将 信用证的14个银行日内，向买方寄出____%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。第十条 应附的单据：卖方向买方提供：1.全套清洁 ...
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离婚调解协议 孰真孰假法来辨近日，北京市第一中级人民法院审结一起当事人一方依据房屋买卖合同而起诉要求另一方返还原物纠纷案件。该案中柳某从案外人朱某处购得 朱某的情况下难以判令腾房并返还。 最后，二审法院经审理确认：在我国不动产实行产权登记制度，房屋使用权证是权利人依法享有权利的凭证。柳某取得了权力部门 ...
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仍登记为姚某。 合议庭产生两种处理意见： 第一种意见：原、被告间系买卖合同纠纷。原告在2001年12月25日离婚后长期外出，被告就该房屋进行买卖 ，并未取得原告追认，且被告尚未办理房产过户登记手续，原告作为权利人可以请求无权占有不动产的被告返还原物，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，原告 ...
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效力问题。那么，不是标的物的所有权人或有处分权的人处分标的物的，其买卖合同的法律效力如何？这在审判实践中，历来是需要加强注意、认真领会的问题。 都有过错的，应当各自承担相应的责任。 结合本案来看，原、被告双方在明知被告尚未取得不动产标的物的合法所有权，但双方仍然在自愿的基础上达成了一系列的合同、协议 ...
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书面买卖合同。根据《最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，对于法院查封的不动产，案外人以买受人名义提出异议的，需要以法院查封前签订合法有效的买卖合同、合法占有为前提。 被告M公司辩称，人民法院作出民事判决后，公司多次 ...
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