对转让物抵押情况享有知情权，贾权有如实告知的义务。对此，担保法第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让 并非存心毁约，而仅是出于保证交易安全、防止合同目的落空的善意目的。贾权不能仅以合同约定的违约责任作为其担保方式，因不安抗辩权旨在防止先给付一方当事人 ...
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内向主债务人主张权利，使主债务没有超过诉讼时效期间，但未向保证人主张权 利的，债权人可以自本通知发布之日起6个月（自2002年8月1日至2003年 抵押登记，但是因《担保法》生效前的不动产抵押合同不以办理抵押登记为生效要件，故本案抵押合同有效，抵押权已设 立，抵押权人对抵押物享有优先受偿权，只是不得 ...
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时，必然涉及对涉租抵押物的处分、占有、使用，此时租赁权和抵押权势必产生冲突。此时我们不能简单基于以“物权优于债权”的原则来处理，因为租赁权作为一种“物化”的债权 抵押权登记之前已经占有了该房屋，而非单纯只依靠租赁合同就可对抗银行的抵押权；如若其不能提供相应证明，则法院可以涤除租赁后进行拍卖，李某则可以 ...
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时，必然涉及对涉租抵押物的处分、占有、使用，此时租赁权和抵押权势必产生冲突。此时我们不能简单基于以“物权优于债权”的原则来处理，因为租赁权作为一种“物化”的债权 抵押权登记之前已经占有了该房屋，而非单纯只依靠租赁合同就可对抗银行的抵押权；如若其不能提供相应证明，则法院可以涤除租赁后进行拍卖，李某则可以 ...
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又相互独立。 因担保贷款合同是买受人以现房或将来对期房取得享有的一种期待权作为抵押物，所以，在买受人未按贷款合同约定偿还贷款时，银行就可 人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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赠人具有下列情形之一的，赠与人才可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三） 房产证复印件、预售合同复印件、公积金借款合同复印件、商业贷款合同及结清证明、银行变更抵押物共有人协议、公积金借款合同变更协议、公积金贷款还款记录复印件、某号民事判决书、 ...
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对抵押人和抵押权人提交的申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的真实性、抵押物的状况等进行内查 审查，什么是形式审查，更不去回答物权法要求不动产登记机构进行实质审查还是形式审查。[⑦]而是把登记审查作为登记机关应当履行的职责。 上海市在修订《上海市房地产 ...
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为15年，由王某逐月等额还本付息；王某以其所有的另一套房屋作为该笔贷款的抵押物，并到房管部门办理了抵押登记手续。同年6月7日，王 抵押权，也可以行使保险赔偿请求权。但是，如果在保险合同中明确约定被保险人或者受益人应先行使抵押权的，被保险人应当按约定先行使抵押权后行使保险赔偿请求权。只有在这种有特别约定 ...
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放弃承包权，并承担违约责任；3、设备完好率保证金人民币100万元，乙方提供的抵押物为甲方200万股权的50％即五折作抵押，承包期由甲方保管，承包期满一次性结清； ．32元人民币退还给华昌水泥厂。湖南人保上诉认为无法确认应包括＂可以确认＂和＂不能确认＂系理解有误没有事实依据，对其关于驳回华昌水泥厂的该项 ...
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合法。首先，B银行对抵押物以物权公示形式推定甲厂享有无瑕疵物权无任何过错。其次，虽然甲厂使用投资于乙公司的办公楼抵押借款，对乙公司确有恶意，但在其 报公司登记机关备案。”明确地将办理过户手续的时间作了可以延续6个月的扩张规定。可见，仅以是否过户作为判断是否出资到位的标准，实有抛弃实际情况于不顾，过分地 ...
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