购房款未能如期到达被告张某四账户，被告张某四出售涉诉房屋另行购房的目的不能实现。 二．法院查明 本院认定事实如下：2016年9月3日，原告与被告 房屋买卖合同关系及居间服务合同关系，被告某某并非房屋买卖合同关系一方的当事人，故不应承担合同中约定应由买方或卖方承担的违约责任，故原告要求被告某某支付违约金 ...
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130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均应按约履行。因被告其他民事纠纷，致使诉争房屋被法院查封导致合同不能继续履行，无法实现合同目的。原告提出解除原、被告之间房屋买卖合同，返还定金130000元，予以支持。 ...
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合同行使权利并履行义务。因被告张某二明确表示不再出售房屋，致使原告合同目的不能实现，其行为构成根本违约，应当承担返还定金及赔偿损失的违约责任。根据《 九十四条规定：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。原告要求解除合同，且被告同意，符合法律规定 ...
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原告按约将首付款29万元存入银行。2017年4月21日，第三人通知原告，被告不同意继续履行合同拒绝卖房，后经多次协商未果。原、被告签订的《房产交易合同 杨某一却将涉案房屋借款担保抵押给案外人，拒绝继续履行合同，致使原告的合同目的不能实现，被告杨某一的行为已构成违约，应当承担违约责任。本案审理中，原告已 ...
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物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告 四条:当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 ...
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判决：被告万女士返还原告马先生首付款15万元，支付原告马先生违约金20万元，中介公司不承担责任。五、律师点评北京专业房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国合同法 按约定履行合同，却又将房屋出售给第三人，导致原告马先生买房的目的不能实现，已经构成违约，应当承担合同约定的违约责任。所以法院判决是正确的。 ...
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补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第118条：“ 某解除合同的情况下就自行将涉案房产另行出售并过户给他人，造成李某合同目的不能实现，王某虽曾起诉主张李某迟延支付首期款构成违约，请求李某 ...
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20%向甲方（我）支付违约金。我认为廖梅的行为已经构成根本违约，导致我方合同目的不能实现。故，提出反诉：1、解除合同（解除买卖合同及补充协议，不要求解除 。 律师提醒：在购买房屋时，涉及相关政策复杂、多变，且房屋属于具有极大价值的不动资产，建议详细咨询专业律师。北京靳双权房产专业律师团队为您的维权之路 ...
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凭此并不足以认定出借款项已实际交付，法官应当就款项交付的真实性进行审查。在出借人不能提供充分证据证明该巨额借款的现金来源，并就以现金方式交付的原因作出合理 日常生活经验，并公开判断的理由和结果。其中，法官职业道德的遵循是自由心证目的实现的保障，逻辑推理和日常生活经验则是自由心证的方法，公开判断的理由和 ...
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判决乙公司给付增值税发票，乙公司拒不履行义务，法院也不能通过强制手段迫使乙公司履行给付义务行为，甲公司的起诉目的仍然达不到。甲公司之所以要求乙公司给付增值税 更主要的是抵扣税收的问题。因此，甲公司要求乙公司给付增值税发票不能实现的情况下，造成甲公司不能扣税损失的，可以请求乙公司赔偿损失，对此，法院予以 ...
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