了住宅单元的销售价格，二来满足了购房者要不要车位的选择自由；对于需要车位的业主来说，还可以在购买车位还是租赁车位之间作出选择；如果以后不再需要车位，分别 资产，其间缺乏必要的信任基础；经营性资产必须投入更多的管理精力，而直接管理车库资产的业主委员会成员却是业余管理人员。在建筑物区分所有的情况下，业主 ...
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。 (三)加大行政主管部门监管力度，引入第三方机构对物业服务进行评估、监测 与物业管理行有关的行政主管部门应全面履行法律赋予的监管职责，当前主要是价格主管 大会的顺利召开，对开发商、物业管理企业不配合、阻碍业主大会召开的行为设定处罚措施，进一步明确业主委员会及委员的权利和义务。房地产行政主管部门、居民 ...
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提出先履行抗辩权而拒交物业费的，人民法院不予支持黄某与润达物业管理有限公司洛阳分公司物业服务合同纠纷案裁判要旨：河南省高级人民法院认为：本案不符合再审申请条件 ，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作。原物业 ...
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公开抗议。《抗议书》写着借某小区物业管理的权势，捞一把钱，对方断章取义、误导业主、忽悠法庭，这些话并没有明确指物业委员会捞一把钱，而是基于其做法表示抗议。 公共利益而言，蒲某的行为偏激，处理问题的方式方法不妥，对小区内的物业管理收费问题即使有意见，应该通过合理途径进行反映，不应在小区内到处张贴《抗议书 ...
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未经质证的所谓“材料”错误认定，这是导致本案错判的主要根源。因此，被上诉人所称的业主大会决定，没有任何证据证实人数、面积双过半。三、上诉人也未将行政备案 合法，属适用法律错误。根据《陕条例》第四十六条规定：“前期物业管理是指业主委员会或者业主与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之前的物业管理”， ...
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结果等情况确定解除合同——嘉定区真建六街坊业主委员会诉上海嘉盛物业管理有限公司物业服务合同纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同， 履行合同个的买受人——北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案本案要旨：出卖人就同一房屋分别签订数份 ...
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，并拒绝执行物业公司与小区业委会签订的物业合同，自聘物业进行管理。物业公司、业主委员会多次与房产公司交涉未果后，一年来共拖欠物业费50余 现在的局面完全由房产公司有关人员一手造成，房产公司理应承担全部责任。天津市XX物业管理有限公司代理人：日期ＸＸ物业公司为XX大厦底商提供物业服务内容的说明我公司受 ...
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登记行为属可诉的具体行政行为。 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六条第一款规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内向物业所在地的区、县 评价，并以颁证形式对外进行确认，足以让相对人和其他利害关系人以及公众相信其对业主委员会成立的合法性予以确认，将对行政相对人和其他利害关系人的权利义务产生影响。 ...
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，xx地产公司与xx物业公司及xx﹒xx园小区业主委员会与xx物业公司签订的《x融﹒xx园小区的前期物业管理服务合同》合法、有效，对xx地产公司、 ：一、徐州x融房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付新沂市xx物业管理有限公司空置房物业费、公共能耗费合计254347.6元及违约金（自2017年1月 ...
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国家规定；第二组证据：法人代表证明，推荐函，授权委托书，身份证复印件，物业管理服务合同2份，关于XXX小区物业费调整的通知，证明被告与原告之间是 依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。被告所在小区XXX小区业主委员会与原告签订的“XXX花园物业管理委托合同”依法成立并生效，对全体 ...
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