适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已 、集体、他人利益和违反社会公共利益，故李娟利与张波之间所签订之购房协议应为合法有效协议。（四）本案双方当事人之间的《房屋转让协议》不能因赵 ...
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民事行为。故200亩大皇棕的所有权应认定属于陈明个人的财产。 思考三：在本案中，椰松园林公司是否具有独立的法人人格 公司具有独立的法人人格。公司人格与 合同后取得处分权的，该合同有效”。对于该条法律规定，学术界认为，该合同属于效力待定合同，如果无权处分人与第三人签订合同，只有经过权利人追认或者无权处分 ...
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已知道刘某某房款来源于所出售的另一套商住房，故约定首付款支付时间为半年，签订合同第二天国家出台新政，导致刘某某另一套住房无法出售，不能支付首付款，刘 协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，属合法有效，双方应按约定履行各自的权利和义务。本案中，双方均主张并同意解除双方之间 ...
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：1、解除银行与林先生、某公司于2010年12月6日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；2、林先生偿还银行借款本金406853.82元及利息、罚息； 要求确认其与林先生于2016年9月12日签订的协议书有效。昌平法院经审理后认为，该案争议的焦点在于案涉协议是否为齐女士胁迫林先生所签，及其内容是否系 ...
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中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。合同是否具有效力，与合同是否依法成立息息相关，依法成立的合同，必须符合以下条件：1、当事人在订立 对该《房屋买卖协议》予以认可，该《房屋买卖协议》符合合同的生效要件，同样为有效合同。丙与甲签订《房屋买卖协议》后，甲按约定支付了丙购房款项 ...
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消费者应该如何接收开发商交付的房屋？ 案例2中王先生之所以败诉，除了在签订合同过程中未能有效防范风险外，另外一个重要原因就出在接收房屋过程中，没有注意 简而言之，消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商明确验房的具体程序，在房屋交接过程中以合同为依据，首先审查开发商提供的交接文件是否齐备，然后现场验房 ...
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，由于吴一×是在明知军×公司未取得商品房预售许可证的情况签订合同，因此造成合同无效的过错合同双方都有，依据最高人民法院的司法解释及相关批复，本案 字A2016019号）。 一审法院认为，一、关于《建房合同书》是否有效的问题。吴一×与军×公司签订的《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价 ...
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分析认为：1关于袁先生是否系本案适格原告的问题。被告XX实业公司抗辩，房屋买卖合同是被告与A公司签订的，而不是与袁先生个人签订的，1993年10月 ，预售商品房的，在一审诉讼期间补办了土地使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效之规定，原XX公司与原告1993年10月9日签定的《房屋买卖合同》 ...
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署名自己的房产证的费用由甲方负担，房产自甲方名下过户至乙方名下的契税、营业税、个人所得税等由乙方承担，如双方在办理过户时，政府增加新的税种，费用由乙方承担 合同有效的前提下违约责任承担的问题。关于合同是否有效的问题。本案中，首先，方某依据《北京市商品房预售合同》与苗某签订了关于购买诉争房屋的《房产认购 ...
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以中联环公司员工的身份参与项目招投标及设计工作，以中联环公司的名义对外签订合同，发包方将费用直接支付给中联环公司，对于部分赵春叶团队应得的设计费， 设计费债权共计6436050元无偿转让给正阳方鑫设计中心。合同债权的转让，必须以基础合同关系为基础，判断上述债权转让事宜是否有效的前提是赵春叶所述的中联环 ...
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