家公司）、李某商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告史某亮的委托诉讼代理人刘连伟、被告 及购买人利益的情况下进行销售。《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。被告金之家公司以团购 ...
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年1月13日，刘振国在鑫尊公司居间服务下，以刘某倩委托代理人的身份与马某签订《北京市房屋买卖合同》。合同约定出卖人刘某倩将602号房屋出售给买受人马 时，未出示日期为2013年1月12日的委托书，其仅是得到刘某倩的口头授权;是中介北京鑫尊地产公司将日期为2013年1月12日的委托书出示给马某的。马某称 ...
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23日，我与谢某丹双方通过中介公司签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》，约定我购买谢某丹名下 房屋已被法院于2013年2月1日查封。2013年2月28日，谢某丹委托代理人签收(2012)海民初字第22908号民事裁定书。现仍处于查封状态。四、法院判决：1 ...
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提起特别程序之诉，要求确认张晓涛为无民事行为能力人。该案件审理中，法院委托鉴定机构坚定张晓涛的行为能力，鉴定机构出具的鉴定意见为张晓涛为限制行为 价款数额，但同时亦明确约定了“双方应当在签订合同后七个工作日内积极主动前往中介公司签署《房屋买卖合同》及《居间服务合同》等其他交易所需的相关法律文书；如果甲 ...
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一份，该文书载明：本人王明志有单元房一套决定出售；由于本人身居海外特此委托赵庄北先生前往“我爱我家地产经纪公司”办理卖房手续的前期工作事宜；本人4月9 的意愿不能达成，服务未能打到与其标准，因此白子画有权要求中介公司返还中介费。最后，关于原告白子画要求三被告承担连带赔偿责任的诉求，因该合同无效并不是王 ...
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按约支付中原公司违约金1. 65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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倍返还定金。后原告欲另行将系争房屋出售，因被告锁定网签合同，原告无法在其他中介公司出售系争房屋。2014年4月25日，原告将收取的2 支付佣金。但被告上海某某房地产经纪事务所确实为原告提供寻找买方、签订购房意向书等居间服务，原告应向被告上海某某房地产经纪事务所支付从事居间活动的必要费用。本院根据被告 ...
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佳霖系隐瞒已将房屋委托他人出售并办理最高额抵押贷款的事实，使用伪造的房屋所有权证，骗取了颜女士393万。最终李佳霖因诈骗罪、合同诈骗罪被判处无期徒刑，而方 介绍过资金监管的交易方式。朝阳法院经审理认为，我爱我家公司作为专业从事房地产中介服务的机构，在居间活动中收取了居间服务费，应尽到相应的注意义务。但 ...
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按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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