如何在纠纷中维护自身的合法权益？虽然该管理办法规定未依法取得登记权属证书的房地产不得转让，但该规定属于管理性禁止规范，旨在规范房屋交易的管理，而非 能够获得法院支持，主要有以下原因： 第一，《中华人民共和国城市房地产管理法》虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该规定属于管理性禁止规范，旨在 ...
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变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。3. 以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土 地使用权出让和转让 合同的民事行为特征，亦缺乏法律依据，同时与一些客观情况相悖。我国《房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合资、合作开发 ...
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年8月30日，第十届全国人大常委会第二十九次会议《关于修改 中华人民共和国城市房地产管理法的决定》将该内容变更为第五十六条）。在国务院关于房地产 办案人员积极组织听证、多方了解情况，与涉案群众有效沟通，使当事人和有关群众理解将房地产租金中土地收益上缴国家的法律、法理、道理、情理，是本案各方满意、案结事 ...
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登记管理办法》第八条、第二十七条的规定，被告睢宁县房产管理局是辖区内房地产行政主管部门，具有审查、登记、颁发房屋所有权证法定职权。根据本案查明的事实，本案 的前提是否完备进行审查，其中最重要的就是相关当事人对该房地产权利变更的合意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（四）项规定，下列房地产 ...
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属合法有效的合同，且均自合同双方当事人签字盖章之日起生效。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是将登记作为不动产 属另一法律关系，本案不予审理，当事人如有争议，可另案解决。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）、（三）项之规定， ...
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属合法有效的合同，且均自合同双方当事人签字盖章之日起生效。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是将登记作为不动产 属另一法律关系，本案不予审理，当事人如有争议，可另案解决。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）、（三）项之规定， ...
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和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、执行措施，支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。冻结商品房预售资金 ，以商品房预售资金监管账户中的资金支付案涉工程进度款符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款关于商品房预售所得款项，必须用于 ...
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关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地 的应当依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第二项认定合同无效。但提出了新的理由 ...
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的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》明确规定：“《合同法》第五十二条第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定。”因此，《城市房地产管理法》关于土地转让时投资应达到开发投资总额25%的规定，是对土地使用权转让 ...
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土地使用证》。 一审期间，蔡可新申请对王伟提交的《买卖合同》、《房地产买卖契约》的书写时间的真实性予以鉴定。经相关部门审查，因材料的局限性暂时无法 合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属 ...
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