）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额， 判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的 ...
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材料款，实属违约，应支付违约金，关于逾期付款违约金的计算方法,因双方合同对被告逾期付款并未进行约定,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 那伯年给付原告盘山县太平街道光正物资经销处材料款1,033,704元及利息（利息计算方法：以1,033,704元为基数，从2019年11月1日起 ...
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一、解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》（合同编号为DC13132147）；二、被告返还原告所支付的购房款232537元及利息20436.17元（按中国人民银行贷款 要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定支付逾期交房期间的违约金，即按日向买受 ...
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审理时，按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理。 【法院裁判要旨】 上海市闵行区人民法院经审理认为：某公司逾期交房已超过60日，肖 解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。合同附件一的付款方式和付款期限，还约定乙方于2010 ...
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，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。合同附件七第十四条第二款约定，若买受人以银行按揭形式购买房屋，双方买卖合同解除30日内，买受人 认定被告在向原告通知交付房屋时不符合交付条件，且已经逾期交房超过60日。原告根据双方合同约定提出解除《商品房买卖合同》合同，并向被告发出通知函，符合合同约定和 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。四、商品房买卖合同《最高人民法院关于审理 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期 ：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 四、商品房买卖合同 《最高人民法院关于审理 ...
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原告的首期款迟延付款5天，我方要求与迟延交房违约金相抵扣。经审理查明：2 01 1年1 1月2 8日原告与被告签订《上海市商品房买卖合同（预售）》约定： 次日起至实际交付之日止，每日按总房价款万分之五的标准向原告支付违约金，本合同继续履行；被告如逾期交房超过1 8 0日后，原告有权单方面解除合同，原告 ...
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，现原告的首期款迟延付款5天，我方要求与迟延交房违约金相抵扣。经审理查明：2011年11月28日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告 的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款万分之五的标准向原告支付违约金，本合同继续履行；被告如逾期交房超过180日后，原告有权单方面解除合同，原告 ...
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16%上浮50%），给付期限为自2013年12月2日起至实际支付之日止。北京银行主张，逾期利息以本金1亿元为基数进行计算。 基于本院认定北京银行实际发放 中再公司应给付的逾期利息的计算标准，当事人并无约定。《买卖合同解释》第二十四条第三款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖 ...
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