原告，但是被告拒不履行，侵害了原告合法权益，现请求人民法院：1.判令被告继续履行合同，原告支付剩余房款后，被告配合原告办理房屋过户手续，并完成交付；2.判令被告每天 。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《二手房买卖合同》中有郑某一和签名和手印，张某一、张某二、张某 ...
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根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;(3)若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖 。7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲 ...
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在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手房 我家、麦田、中原、鑫尊等。上周刚开庭的一个案件，一家小中介公司在房屋买卖合同中，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是合同 ...
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中介市场以及律师事务所采访中了解到，这种现象导致了二手房买卖纠纷的增多。“大多数卖房者宁愿支付违约金也要解除合同。”多年从事房屋纠纷的一位律师深有感触地说， 后，及时到房管局办理房屋过户登记，这样才能明确保证自己真正拥有房屋的权属。买二手期房时，买方的风险很大。不但卖方原因会给买方造成风险，而且卖方与 ...
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并互不承担违约责任。对于“国十条”、“京十二条”政策下现房、期房、二手房买卖合同是否能依据情势变更原则变更或解除无疑具有很强的参考价值。毫无疑问 用时具有严格限制的，再者，购房人的情况千差万别，不可能都使用情势变更原则解除合同，我认为开发商应当针对各个购房人的具体情况来研究解决对策。防止购房人滥用情势 ...
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原告(反诉被告)宁一与被告(反诉原告)许二2017年12月15日签订的《二手房买卖及居间合同》;二、被告(反诉原告)许二在本判决生效之日起十日内向原告( 。现许二违约，根据约定应当向宁一支付房产总价款的10%的违约金，合同中约定，涉案房屋总价款为1110000元，故许二应当支付的违约金为111000元 ...
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原告，但是被告拒不履行，侵害了原告合法权益，现请求人民法院：1.判令被告继续履行合同，原告支付剩余房款后，被告配合原告办理房屋过户手续，并完成交付；2.判令被告 。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《二手房买卖合同》中有郑A和签名和手印，张A、张B、张C未提出证据 ...
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迁户义务和配合申请免税义务正是杨某应当履行的附随义务，故在《深圳市二手房买卖合同》中予以明确并未损害杨某的利益。杨某在向深圳中院提出上诉后 能够就卖方未按约定及时迁出户口应承担的违约责任作出明确约定，发生争议后，买方依据合同约定要求卖方承担违约责任的，一般可以得到法院的支持。对于卖方拒绝迁出户口的情形 ...
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诉争房屋，价款为195万。另外，房山法院在2015年4月19日做出（2013）房民特字10086号民事判决，判决：一、宣告陈真为限制行为能力人。二、指定 。综上，陈真的法定代理人没有提供有效的证据证明陈真在和张虎宝签订《二手房买卖合同》时属于限制行为能力人。因此，陈真的法定代理人主张陈真在签订《二手房 ...
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问题，让您能充分了解二手房买卖过程中的法律常识，让您在购买二手房时能胜券在握。 第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。 第二，注意房屋的产权 ...
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