实现，现李音雀要求解除，绳越宁及房产公司同意解除，法院应予批准。双方在买卖合同、定金协议书中均约定定金数额为10000元，根据现有证据，可以认定定金数额为 收据、《居间服务合同》等，结合证人证言，可以认定绳越宁与李萍之间的交易真实存在，亦可认定由于绳越宁无法及时支付购房款，导致承担违约责任，承担了定金 ...
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20%的违约金。签订上述合同时，原告与X公司签订了居间服务合同并支付居间服务费用。 后不久，涉案房屋被法院查封，根据原告及X公司了解，是因为被告之前已将 ，被告的一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任。 现原被告均同意解除双方所 ...
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彤持有的诉争房屋购房发票亦应当返还张鹏友所有，该判决亦合乎情理。 双方之间的买卖关系经生效判决已经被确认无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八 不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 资深房地产专业律师 ...
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随着二手房价格一路攀升，有些卖房人后悔当初卖价偏低，于是想尽各种办法将房“要”回，“夫妻一方不同意”往往就是最好的理由。近日，新疆生产建设兵团农六师 登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”据此，法院认定房屋买卖合同有效，判决双方按合同规定履行，并由王某承担违约金。 法官说法：《物权法》 ...
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小区业主委员会出具证明一份，载明车位的所有权归全体业主。任何业主不准私下将车位交易，如果发现有违背规定，业主委员会立即收回车位，并保留追究法律责任。原告因 在被告尚欠原告的房款中是否应扣除车位的费用。根据房屋买卖协议内容的表述结合被告方提供的证人证言可以认定，双方在协议中明确约定房款总额中包含车位费， ...
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办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。第三条“税费的承担”条款约定：甲乙双方同意，本次交易涉及的税费全部由乙方承担，并由承担方直接向主管部门缴纳。第四条“ 。双方当事人已在政策出台前办理了网签手续，新的住房限购政策并未对涉案房屋买卖合同继续履行造成影响，合同仍具备继续履行的条件。而在新的住房限购政策下， ...
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《上海市房地产买卖合同》，约定总房屋价款为100万，双方按约办理了二手房过户登记交易手续，并依法缴纳了契税、房产税、印花税、交易费等费用。2011 内容符合相关法律规定，也不违反法律法规禁止性规定，应该认定合法有效。关于房屋买卖合同的履行，作为合同的当事人应当按照约定全面履行自己的义务，本案中合同双方 ...
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，张某芳（买方，乙方）与北京市X公司（卖方，甲方）签订《房改售房买卖合同》，具体内容如下：甲乙双方根据98年12月25日文件批复，就下列房屋的买卖订立本合同， 和张某芳、张某义均为李父的继承人，均有权予以继承。 张某芳提交二手房交易发票显示其在出售涉案房屋时取得购房款110万元，李某军、李某莲、李某兰 ...
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讯（金牛法宣记者彭亮）双方签订了二手房交易合同，过户递件时却被告知需缴纳住宅专项维修基金。为了“该谁缴纳”的问题，买卖双方发生了争执，卖方甚至以违约将 需承担交易时产生的过户税费。住宅专项维修金金是业主即王女士应当缴纳的费用，不属于房屋交易时产生的过户税费。成都市中院作出“驳回上诉，维持原判”的裁决。...
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