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号网站:www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒:二手买卖在签订合同后应按约定及时办理网签及过户手续,以避免遭受国家政策变化的影响。其次, 该房的资格,卖方已构成违约,故诉至法院,要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》,并要求张先生父子返还自己已付购房款28万元,并双倍返还 ...
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以书面形式表示出来,签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何一方不履行协议的内容, 或申请仲裁,既可以要求继续履行合同,也可以要求对方承担违约责任。(4)已经完成过户阶段:买方缴税了个税、营业税、契税等房产交易税,且完成了过户手续 ...
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权属证书的房地产不得转让”规定无效,双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为:房屋买卖合同有效,未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人, 律师协会会员,北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作,专注于房产案件案件的解决及代为制定、 ...
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反诉请求: 1.Wz某继续履行2007年7月9日与HR某签订的房屋买卖合同,待位于北京市海淀区万寿路21号房屋具备办理过户登记条件时配合HR某办理产权过户 的事由并非法定或双方约定的解除事由。故对于Wz某要求的解除合同并返还房屋、房产证、出租所得等诉讼请求,法院不予支持;HR某要求继续履行合同的诉讼 ...
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当日由乙方向甲方支付定金10万元,甲方收到定金之日起,要协助乙方办理二手过户及相关的贷款手续。同时,甲方应按规定办理相关的银行还贷及房产抵押注销 手续,现该房产已经被中山市第一人民法院查封,无法再办理过户手续。本院认为:何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效 ...
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过户之前按资金监管要求交纳购房首付款90万元,出卖人应在收到全部房款后七日内交付房屋,逾期履行协议约定的义务,每逾期一日,违约方应按日向守约方支付房屋总 五、北京房地产律师靳双权点评原、被告签订的房屋买卖合同合法有效,双方均应按约履行。按照约定,买受人只要在过户之前交纳首付款就应视为依约履行,现被告 ...
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签订交付手续。2016年7月12日,怀柔法院通过淘宝网司法拍卖网络平台对涉案房屋进行拍卖。周兰通过公开竞价最终以最高竞价1922080元竞买成功。怀柔法院向周兰送达 时,相关过户登记手续正在办理过程中。四、法院判决一、于本判决之日解除原告王某月与被告王某刚于二○一五年七月七日签订的《房屋买卖居间合同》 ...
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其所有的位于北京市西城区北街1号楼123号的房产出卖给原告。后原告支付了房屋定金250000元,中介服务费100000元,之后二被告违反合同约定,拒不配合原告办理 卖了。现诉至法院请求:1.判令二被告继续履行房屋买卖合同,二被告将北京市西城区北街1号楼123号的房产过户至原告名下,并向原告交付上述房屋 ...
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人民币800000元整。该合同原件在原告处保存。赵虹与王飞签订《房屋买卖合同》载明:该房屋已经设定抵押的,出卖人应于2010年11月1日前办理抵押注销 抵押登记手续。甲方解除抵押取得房产证后3个工作日内,甲乙双方共同前往办理权属过户手续;以上事项若任何一方拖延办理相关手续,每延期一天违约方须向守约方 ...
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购买此房屋,第三人表示没有问题,可以代为出售。于是,我们与被告将过户日期约定为签订买卖合同后120个工作日。 合同签订后,我们支付了定金10万元、首付款30 依其承诺,无论交易价款高低,按期出售X号房屋,从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。 最后,尽管合同签订后二手房交易市场出现一定的波动,二原告也将X ...
//www.110.com/ziliao/article-637106.html -了解详情
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