公司介绍，我与张某兰签订关于海淀区的40号院2102号房屋的《房屋买卖定金协议》，并于当日交付定金2万元，次日通过银行转账交付定金8万元，张某兰于 存量房屋买卖合同》、《北京市存量房屋居间服务合同》及相关附属文件。乙方向甲方支付购房定金人民币壹拾万元。若甲方违反本协议，须双倍返还乙方定。上述协议签订后 ...
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10日，王某取得涉案房屋的不动产权登记。2016年12月19日，尹某的购房资格核验申请初步核验通过。2017年1月5日，尹某与王某在办理网签 七日内向原告尹某支付违约金8000元 五、律师靳双权点评 原告与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同内容合法有效， ...
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另一家银行再次尝试办理购房贷款。双方为此于10月重新签订了合同，并将最后过户期限向后推迟三个月，定为2014年3月9日。同时在补充协议中双方又约定： 情况，使得这一交易习惯问题得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同中的过户条款（格式文本第六条）相 ...
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决定向另一家银行申请购房贷款。双方为此于10月重新签订了合同，并将最后过户期限向后推迟三个月，定为今年3月9日。双方在“补充协议”中约定：办出贷款 情况，使得这一交易习惯问题得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同中的过户条款（格式文本第六条）相 ...
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二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记，购房合同属于第一类买卖合同。我国《民法通则》第七十二条规定："按照合同或者 人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定，因此，该协议不发生法律效力。在此，笔者提醒消费者，在购买二手房时，一定要了解清楚卖方的资信情况，同时要在 ...
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5日，甲方向乙方借款人民币131万元(该款系以支票形式一次性支付)，该款直接转化为乙方购房首付款，甲方原出具的欠条作废;乙方另外给付甲方购房款人民币240万元，余款人民币190万元已 。5、甲方与乙方及刘凯威之间自即日起互无债权债务。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖 ...
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初步达成房屋交易意向，原告利用被告法律风险意识不强，声称可以通过签订阴阳合同规避二手房交易税费为由，以非真实交易价38万元先签订了《商铺买卖合同书》， 裁判结果 一审法院经过三次开庭审理，最后在法院的主持调解下原被告双方达成调解协议：原告同意增加房款4万元（房屋总价42万元，扣除原告已支付的房款及相关 ...
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于房山区长阳镇温泉家园702号房屋，成交价格为225万元，买受人拟贷款130万元。买受人于过户之前按资金监管要求交纳购房首付款90万元，出卖人应在收到全部房款后七日内交付房屋，逾期履行协议约定的义务，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付房屋总价款万分之五的 ...
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宝和宋哲于2012年5月25日签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋买卖定金协议、居间服务合同，购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋，房屋价款178万元。后 协商一致，特订立本合同，本合同同时包括借款和抵押条款;第一条借款用途为购房投资，借款金额300万元，债务履行期限自2011年6月27日起至2013年 ...
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约定，谢研为涉案两套房产的买方，故王倩与谢研应按照《二手房买卖合同》及相关补充协议的约定履行各自义务。 本案的争议焦点在于蔡潮红、谢研是否存在相关 仍具备继续履行的条件，本案谢研具备购房资格并已承诺愿意一次性向王倩支付购房款，故对于谢研要求王倩继续履行两份《二手房买卖合同》的诉讼请求，原审法院依法予以 ...
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